人潮减!士林夜市过了这些路段 店面价格惨
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180528001650-260410
受到观光人潮减少、电商转强的影响,士林夜市镀金效应也不如以往,
现在除了以士林夜市为中心,方圆800公尺内的店面身价有撑以外,
士林站甚至延伸至中山北路五段、中正路一带,店面汰换率、空置率也逐渐攀高。
近期实价揭露显示,位于士林夜市文林路上一间15.6坪的店面,屋龄逾百年,
店面租金每月高达20万元。
苹果报导,士林夜市周围租金单价最高的店面几乎聚集在文林路、大东路
路段起始点一带,租金单价最高的前5名每月每坪皆逾1万元。
报导指出,如果地点拉到与士林夜市步行约10分钟的士林站周围,
就会发现租金减少2~3成,其中最热闹的中正路每坪每月租金约5~6千元,
但附近商家透露,店家汰换率高,部分目前空置还用来办特卖会。
而士林夜市周边的中山北路店面空置率更是超过5成,
房仲业者表示,“目前整体士林商圈在观光潮退因素影响下,
店家生意已不若从前足以支撑高价店租”。
5.备注:
之前传士林夜市坑观光客,源头应该都是来自店租,
不卖贵一点,怎么生活,
继六福皇宫、白木屋、士林夜市后,还会有下一个的