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高雄205兵工厂审议通过 征收作业正式启动
高雄市亚洲新湾区开发迈出大步！内政部23日同意高市亚洲新湾区面积最大的核心区开发
案205兵工厂迁厂区段征收案，宣告开发作业正式启动。高雄建筑产业界建议，205兵工厂
最适合作为高雄中央商务区(CBD, Central Business District)，以“国际智慧城市”规
划理念打造成国际经济特区，成为中央和地方的行政中心、台湾南进基地。
205兵工厂位于高雄市前镇区中山三路、光华三路、凯旋四路等高雄主要道路之间，不但
是亚洲新湾区的核心，更是大高雄的核心。本区掌控高雄港及小港国际机场出入门户枢纽
，紧邻中山路南北大动脉，捷运红线及轻轨在此交会。目前高雄市政府在亚洲新湾区即多
功能经贸园区内，共办理10处公办重划及1处区段征收，面积合计169.3公顷，其中公办重
划面积共110.6公顷，而205兵工厂迁厂区段征收面积达58.7公顷，昨(23)日通过区段征收
计画，开发作业正式启动。
另外，开发区范围内除98.02%的公有土地及0.65%台糖、中石化等公司法人土地外，尚有
1.33%土地为18位私人地主所有，依土地征收条例规定，在进行区段征收作业前应先与所
有权人协议价购。经地政局与地主协商，最终11位达成价购，其余地主则同意参与区段征
收共同合作开发。
京城建设总经理陈添进认为，支持将未来高雄CBD放在205兵工厂，新行政中心是“中央商
务区”为未来带动高雄市经济发展最优先的市政建设之一。建议高雄市政府应编列预算，
继续推动高雄新行政中心可行性评估、新行政中心初步规划、实施执行方案。
DC21地主开发促进会召集人张国光表示，205兵工厂开发可师法国内外的做法，由公部门
和民营企业全力合作，让205兵工厂发展成高雄市的中央商务区，引进高雄市新市政中心
、中央合署办公大楼、企业总部、及新创科技产业，如体感科技、IoT智慧联网、智慧新
城区、AI人工智能等产业，进而打造成为国际经济特区。
http://estate.ltn.com.tw/article/5355