※ 引述《hitto0228 ()》之铭言：
: 台北市主计处依据“中位数住宅总价贷款每月摊还额，除以家户月可支配所得中位数换算
: 的百分比”统计出的“贷款负担率”，已经呈现“爆表”状态。统计指出，原本2002年北
: 市贷款负担率为30.9％，2008年金融海啸后，房价快速飙涨，贷款负担率上升，2010年第
: 2季贷款负担率首度突破50％。
台北市本来就不是跟中位数的人买
而是前25%的人买，因为台北市人口密度超高，所以出价的人自然多
台北 中位数 第3分位
松山 80 160 年所得
大安 86 177
中正 81 160
内湖 77 147
台中
西屯 66 122
南屯 72 132
西区 66 126
高雄
左营 71 122
前金 64 120
鼓山 66 119
看到没，各县市的中位数其实也只输台北15万左右
可是第三分位都输台北40万
加上台北人口密度超高，以每平方公里给前1万人买房好了
台北人口密度3~4万，给前1万名买房
所以台北市要买房你要挤进前25%，第三分位才能出牌
其它县市人口密度没这么高，所以中位数都可以合理负担
像新竹好了，薪资全台第一，有钱人也很多
但房价比台中还低，为什么??? 人口密度太低了，新竹人口密度不到1万
薪资在低都很好负担
所以囉想要台北市房价低，就把人赶出台北阿，以新竹来说
大概把270万人砍到100万人，房价就可以跟新竹差不多了