咖啡厅
赚钱的
不是冲泡好的咖啡啊
也不是餐点啊
明明赚钱的是
冲泡咖啡的器皿啊
咖啡豆啊
单靠冲咖啡就可以赚钱
谁都可以开咖啡店啊
※ 引述《yu1164 (鲔鱼手卷)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 好房网News
: 2.完整新闻标题:
: 好房网TV／咖啡厅不要随便开 小心血本无归
: 3.完整新闻内文:
: 好房网TV记者翁于珺／台北报导
: 走在街上，处处可见咖啡厅，店里人手一杯咖啡，品尝好滋味，开设咖啡厅是不少创业人的选择，消费客群广看似赚钱，但是你知道开咖啡厅需
: 要多少资本吗？钦差大人告诉你，千万不要随便开咖啡厅！
: 房产专家田大权分析开咖啡厅所需的费用，光是材料、软硬件设备、员工薪水还有店面租
: 金等等，准备300-500万是基本配备，若是加盟连锁咖啡，光加盟费与权利金，成本大约
: 就要再加200-400万，把这笔250万以现金流的角度思考，开店成本就足够一人连续57年每
: 天都喝到咖啡，成本金额庞大，可不像想像中如此浪漫。
: https://i.imgur.com/qvVb1Hk.jpg
: 那如果是当咖啡厅的房东呢？田大权也在节目中提到如何算投资报酬率，月租金乘以一年
: 再除以房屋总价就等于投报率，还得扣掉税金、装潢等等各项杂支费用，要当房东，可不
: 简单！分析愿意购置有收租效益房产的消费者有六成，期待最低年租金投报率有1.5%-3%
: 的收入。 除了考虑到资本之外，房价更是一大成本，永庆房产集团业管部资深经理谢志
: 杰提醒民众若想当房东靠收租金过日子，可得注意慎选房客、合约清楚、不要空租以及找
: 信任的房仲等等，注意这几件事项，帮助民众圆梦之路更轻松。
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: http://bit.ly/2x0jRZU
: 5.备注:
要开咖啡厅 先学会烘培豆子吧 对惹 混豆也是功力之一