之前在板桥听到一个拒绝都更的住户案例
该住户住在四楼
拒绝理由是
1.权状就十几坪，但后续后面违建加盖弄一弄变成30几坪
要求违建部分全部认列
2.四楼住户又在顶楼加盖五楼给亲戚住，想当然五楼一定不合法
该住户也连带要求五楼部分要认列
简单说如果1:1去换
就是十几坪要换到两户共70坪左右的房子
这还只是冰山一角
顶楼加盖满街跑
每栋都有顶楼加盖
有些地区的都更是很难推动的
※ 引述《cloud7515 (殿)》之铭言：
: 可以大概知道不满意户的理由是什么
: 只是还是要照规矩来 毕竟同意户也是有权益啊
: 这应该算是我国公办都更的指标性案件了
: 个人认为最大功臣是副市长林钦荣
: 苹果
: 【抱怨片】斯文里3期拆除 钉子户吐拒迁理由
: https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180518/1356329/
: 全国第一起公办都更，台北市大同区斯文里三期整宅今拆除，市长柯文哲致词时不断哽
: 咽，宣示时表示，3年后让所有住户回新家。迄今三期整宅宅仍有4户钉子户不同意拆除，
: 昨遭市府强制清空，今天他们也到场抗议，郝姓民众表示，“用我们的土地开挖停车场，
: 结果一个停车位都不给我们”、“10坪换10坪，那有改善吗？”
: 昨强制清空钉子户住宅后，北市府人员昨整夜戒备，警消都到场待命，台北市都市更新
: 处副处长陈信良更是整晚没睡，“都蹲在那前面”，幸好一夜无事，让他松口气，参加
: 拆除典礼的住户也替他们欢呼打气，说“估价师，加油！估价师，加油！”
: 柯文哲致词时哽咽表示，斯文里3期是台湾都更历史上的里程碑，困难度非常高，“曾经
: 有政治前辈劝我不要碰，因为实在太困难”。但只要最困难的都能做，其他按照制度和
: SOP也都能做，这是制度化的开始，也是示范和指标。
: 虽然98%的住户很开心，但现场仍有不同意户。昨天下午数度与都更处人员发生冲突的2
: 楼住户郝小姐，几乎与柯文哲同时到现场。郝小姐气愤表示，“说什么产权坪数换室内
: 实坪，10坪换10坪，有改善吗？”附近豪宅1坪才50多万元，“我们1坪要65万”，“建
: 造成本才9亿，共同负担的费用却很多”，根本不合理。
: 91巷2楼的陈先生虽然已领搬迁补偿费也已点交，但对于市府作法仍然愤愤不平，“建筑
: 物从5楼变成13楼，我们的土地持分从2坪多变成1坪多，等于是119万买我们的土地，那
: 根本不是‘补偿费’”。“我还没搬走，8日就给我断水断电”，没办法住只好住在其他
: 地方，而且8日就请保全，原住户得要签名才能进去，“我15日才点交”。陈先生表示，
: 愿意领钱，是因为自己是弱势，“没有他们的办法”。
: 陈先生和郝小姐愤愤不平的同时，“要盖了啦，一直漏水”，有同意户经过时大声说。
: “很高兴”，住户张小姐已经在这里住了几十年，“从马英九到郝龙斌，都说要都更，
: 但这里对建商不划算，建商不来做”，“这个团队真的辛苦，真的很棒”。“这里真的
: 不能再住了”，住户陈小姐和蔡小姐，又高兴又舍不得，“刚才第一拆，我女儿一看到，
: 眼泪都流下来了，她在这里出生的”。
: 斯文里3期统包工程，由瑞助营造得标。柯文哲表示，“老牌营造公司，看到名字就很有
: 信心”。未来将兴建地下3层、地上15层的复合式住宅大楼，包括店面27户，住宅322户，
: 并已票选名称“斯文首善”。预计18日起3个月内拆除完毕，3年后完工。
: （崔雅慧／台北报导）