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新头壳
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高雄凹子底地上权 富邦人寿将投200亿元开发
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富邦人寿持续看好精华地段不动产投资，以78亿780万元取得高雄“捷运凹子底站旁商业
区开发案”70年地上权，预计投资200亿元进行开发，今 (10) 天与市府举行签约仪式。
高雄市财政局表示，地上权存续期间，预估可创造6千多个就业机会，每年增加房屋税8千
万、营业税2.1亿及营所税5.9亿税收，且政府可获取开发权利金78亿780万元及70年租金
收入21亿元，有效挹注市政建设财源。
富邦人寿副董事长林福星表示，这次富邦人寿首度进军高雄开发权利，土地面积逾万坪，
开发量体规模庞大，且是北高雄高速发展的核心精华地段，未来希望能带动区域经济发展
，与周边商圈共生共荣。未来富邦人寿将部份后勤工作人力移往高雄，在南部地区投入更
多资源，在高雄创造更多就业机会。
高雄市代理市长许立明向富邦集团保证，即使开发期间付出高成本，但是未来的收益会超
过99亿，他强调，这是未来高雄重大投资非常重要的指标，在开发过程中若遇到任何问题
，以财政局为平台，在一切合法的情况下，高雄市政府一定坚持做为富邦人寿以及其他投
资业者最坚实的后盾。
财政局简振澄局长则表示，近年来已签约市有不动产活化案件(促参、设定地上权及标租)
共195件，预估合约期间挹注市库250.64亿。近期包括轻轨捷运C6站周边土地设定地上权
案、旗津渡假旅馆开发案、临海污水厂放流水回收再利用BTO案等，均已公开上网公告并
积极办理招商中。
这项地上权开发案由财政局2017年10月24日公告，今年3月7日开标，富邦人寿以权利金78
亿780万元取得基地70年地上权开发权利，签约仪式今天在市府四维行政中心举行，由许
立明与国有财产署、富邦人寿保险公司共同签署去。
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