楼主:
ll65566 (成大金城武)
2018-04-22 22:42:531.媒体来源:
TVBS
2.完整新闻标题:
东区店面退烧！房东降租 拍卖会“日租”增
3.完整新闻内文:
台北市大安路、忠孝东路的顶好名店城附近最近出现一整排招租的景象，房仲解释，过去
东区商圈是人潮指标，但最近因为很多店面空置租不出去，房东干脆调降租金或用短租形
式以“日”计算租给特卖会。
台北市东区热闹街头以往是人潮指标，但如今街道上租下店面短期承租的拍卖会场不只一
家，往巷子里走，室内大坪数的店面闲置，大安路附近一整排小坪数的店面也跟着空下来
，房仲透露东区店面租金逐年下降。
房仲陈泰源：“现在确实东区店面，它整个产生一个质变，所以东区确实店面有在没落的
状况。”
担心空置期过长影响租金收入，部分东区房东不仅愿意降租金，过去可能以3年长租为优
先，现在对于3个月到6个月的短约也都可以谈，甚至配合短期特卖会以“日”租方式，期
待降低空置问题。
房仲表示，对比东区、通化夜市二级商圈，投报率反而看俏，因为邻近信义安和站，也有
服饰、药妆、电信商家进驻，带动年租金投报率2.15%，是目前各商圈中平均最高，店面
总价约落在3000万元至6000万元之间，至于师大商圈、南西商圈也因为人潮聚集，投报率
也有2%以上。
陈泰源：“因为我们东区来讲动不动就是破百坪，百来坪这种大坪数其实多少人租得起没
有，但是你在师大商圈或者是通化商圈，小坪数总价也比较低。”
至于其他商圈，西门町投报率落在1.90%，民权西路商圈则是1.66%，都比东区还要高，以
往炙手可热的东区金店面，房东心态逐渐放软，就怕空置期过长影响租金收入。
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://news.tvbs.com.tw/life/906487
5.备注:
有房真好
作者:
slimak (shady)
2018-04-22 22:43:00废物喔 不是不租也没差吗
作者:
cielax (党工)
2018-04-22 22:43:00会降的都是那些贷款买房的 帮qq
作者:
cates (键盘万事通)
2018-04-22 22:45:00变这样都是自己搞的啦
很好啊 搞到东区爆炸之后我看你怎么收房租贪心是魔鬼
作者:
joumay (怪怪的小其)
2018-04-22 22:49:00那边又不是很好走 很好逛 还一直守着以为自己不会倒啊
作者:
yyc1217 (somo)
2018-04-22 22:49:00觉得是电商发达的关系导致大家都减少实体逛街身为数位原住民的年轻人更是如此
把城市变成废墟不需要什么核弹，好吃懒做的房东就可以
作者:
ge99764 (戰艦級肥宅)
2018-04-22 22:54:00上次假日经过 听到一个年轻人明明带女朋友(?)来东区 还
作者: hysw 2018-04-22 22:54:00
租金太贵房价太贵就是真凶啦不用扯那么多
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2018-04-22 23:02:00乡巴佬才去东区逛......
作者:
qq097 (我饿了)
2018-04-22 23:03:00感谢民进党
作者: rx1342 (大老鼠小猫咪) 2018-04-22 23:09:00
搞死自己了吧，搞到没人潮再降也不会跑来跟你租
作者: qaz12453 (路人) 2018-04-22 23:09:00
破坏行情 把房租加倍就有人租惹不是吗?
作者: sid300 2018-04-22 23:11:00
有房地产才能立于不败之地
作者:
ayumori (横ちょ)
2018-04-22 23:14:00通化跟师大衰退超严重的都快没人逛..
作者: kenro 2018-04-22 23:39:00
房租还是很高 那些人一样无良