楼主:
VCCS (电压控制电流源 (啥鬼？))
2018-03-26 13:14:231.媒体来源:
好房网
2.完整新闻标题:
空屋率逾4成！ 这3区屋主好心急
3.完整新闻内文:
房市面对不断加大的卖压，让利去化余屋已成近年建商们之间的默契，但对卖压感到紧张的可不只有建商，在过去房市走多头时进场的投资客们，更是紧张，面对新屋让利造成的房价挤压，不得不放软态度、开始让利，而这样的现象又以这3个大型计划区最为严重。
根据营建署公布的全台15处大型计划区，其低度使用电住宅、新建待售余屋量统计结果显示，低度使用电住宅比率最高的计划区为“青埔特定区”，空屋率达44.7%，且总体空屋量3862宅中，有3537宅的屋龄在5年内，空屋率二、三名的地区则皆位于新北市新庄区，就是“新庄副都心”和“头前重划区”，空屋率高达32.3%、24.2%，而屋龄在5年内的，同样占整体空屋宅数约9成。
房市缺乏利多，让利趋势未转向，信心十足的投资客也只能认清“降价取量”是当前市况，根据鼓感知识库统计数据交叉比对，上述空屋率前三名的计划区，“崩逃率”同样也是大台北地区的前三名，而崩逃率最高的是新庄副都心高达76%，接着是青埔特区56%、头前重划区47%，高崩逃率让区域卖压警讯更加紧张。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，推估今年双北市新屋供给就有约4万户，但大台北各大重划区仍积极推案，不难想像未来预售或新屋供给仍有相当大的空间，房市卖压不易快速消化，而建商的让利策略，恐对周边房市造成房价下修的压力，建议屋主不应过度期待新屋市场会带动区域房价上涨的迷思，当重划区空余屋越多，降价出清的破盘价案例，将形成价格破坏，因此有意售屋者，建议让利至接近市场行情，以利及早出售，避免错过时机。
●崩逃率：当房价向下修正时，新成屋可能将优先在市场上抛售的比重，将对房市形成更大的空头卖压。
4.完整新闻连结 (或短网址):
※ 当新闻连结过长时，需提供短网址方便网友点击
https://news.housefun.com.tw/news/article/878531191400.html
5.备注:
纯粹这句话 让我想贴这新闻：
屋龄在5年内的，同样占整体空屋宅数约9成
相信高房价是被投资客炒出来的，光买不住嘛~~现世报就是套惨惨 哈哈哈
作者:
sikadear (two.o.clock)
2017-03-26 13:14:00死好
作者: Firsss (SpeedUp) 2018-03-26 13:15:00
死好
作者:
ihateants (Naruhodoh)
2018-03-26 13:15:00等你降价，明年跌惨
作者:
linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~)
2018-03-26 13:15:00未看先猜青埔淡水新庄
作者:
amaru03 (Amaru)
2018-03-26 13:15:00爱炒死好
作者:
postit (拥有秘密是快乐的事)
2018-03-26 13:16:00出货文 棒棒
作者:
Chia2323 (Chia2323)
2018-03-26 13:16:00空屋没人你不会降价吗
作者:
pnsboy (mmm)
2018-03-26 13:16:00电影院开头都在广告建案 抓最后ㄧ个囉
作者:
botnet (天龙人)
2018-03-26 13:17:00死好
作者:
Marty (DNA探针)
2018-03-26 13:17:002013年押身家在新庄的 帮QQ
作者:
godbar (匈奴)
2018-03-26 13:17:00投资客没跳楼都还没事啦
2018-03-26 13:17:00
新庄副都心真的很跨张~~~~~~~~
作者:
ge99764 (戰艦級肥宅)
2018-03-26 13:18:00降价啊
作者: wolve (tough) 2018-03-26 13:18:00
井喷了 压身家就对了
作者:
GianniC (法官之无耻,是谓国耻!!!)
2018-03-26 13:18:00没人住 政府可以规画兴建灵骨塔 火葬场 殡仪馆增加往生者的入住率
作者:
Marty (DNA探针)
2018-03-26 13:18:00新庄都高楼 投客要跳很方便的~
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-03-26 13:19:00非自住持有税太低 囤房税太低 每人自住居然可以3间
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2018-03-26 13:19:00.................智障才现在买房子........之后碟的价钱早就可以弥补这段差价
作者:
hipab (嗨趴)
2018-03-26 13:19:00楼下等抓交替等到屋龄变10年
作者:
STi2011 (鸟王达)
2018-03-26 13:19:00新北 XDD
作者:
Imuran (生而为人 我很抱歉)
2018-03-26 13:20:00先等降到10年不吃不喝线再说
作者:
STi2011 (鸟王达)
2018-03-26 13:20:00降价? 屋主表示我又不欠钱
作者:
s81048112 (**********已加密)
2018-03-26 13:21:00加价卖啊 嫩
作者:
kivan00 (Kivan)
2018-03-26 13:21:00囤到受不了自杀，就会掉价了，这就叫市场机制
作者: Baby (宝贝) 2018-03-26 13:21:00
该这么多到底要干嘛，真的很蠢
作者: Mellissa 2018-03-26 13:21:00
青埔机能鸟到爆炸 台中海线都还赢
作者:
GianniC (法官之无耻,是谓国耻!!!)
2018-03-26 13:22:00为什么没有竹北 竹北感觉也是炒很大
作者: jk01 2018-03-26 13:22:00
还没人跳楼，还早
作者:
GianniC (法官之无耻,是谓国耻!!!)
2018-03-26 13:23:00竹北高铁站不是也炒得很夸张 完全不可思议
作者:
ymx3xc (U文多多)
2018-03-26 13:24:00哈哈青埔哈哈
作者:
ooppking (我不会说梦话)
2018-03-26 13:24:00被套之后再怪政府，说的好像被逼去买一样
作者:
ken8353 (KenChou)
2018-03-26 13:25:00一句话：炒房人渣死好。
作者:
lbowlbow (沉睡的小猫)
2018-03-26 13:26:00等台湾持有成本提升十倍再说
作者: SEEDA (喜德) 2018-03-26 13:26:00
青埔根本笑话 还有人说方便
作者: zzro 2018-03-26 13:26:00
还没下雨 这出货文罢了
作者: cchua (艾尔怕妻弄) 2018-03-26 13:26:00
没人买喔 太便宜了啦 再加价卖啊
作者: peter105096 (升) 2018-03-26 13:26:00
爽
作者:
andytaso (Taiwan ATM-ANDY)
2018-03-26 13:27:00竹北不用担心 一堆回收业在支撑 至少不会是第1个跌的
作者:
GianniC (法官之无耻,是谓国耻!!!)
2018-03-26 13:27:00竹北炒的一坪30几万你敢信??
作者:
andytaso (Taiwan ATM-ANDY)
2018-03-26 13:28:00最先跌的应该是新北桃园这二区 反正继续撑只会愈卖愈低
作者: psycho420 2018-03-26 13:29:00
死好囉
作者:
a5413eric (a5413eric)
2018-03-26 13:29:00舒服 comfortable
作者: bbq123 2018-03-26 13:30:00
爽 舒服文
作者:
Whitening (whitening)
2018-03-26 13:30:00不会加价卖喔??
作者: wwvvkai (We do not sow) 2018-03-26 13:30:00
卖不出去 加价卖啊
作者: c7683fh6 (Jerry_Frost) 2018-03-26 13:30:00
抓交替 好恐怖
作者:
ymx3xc (U文多多)
2018-03-26 13:30:00青埔不是都炒几年了 结果有啥变化吗
作者:
allenz78 (IRONHEART)
2018-03-26 13:30:00温馨
作者:
r89556 (pachuching)
2018-03-26 13:30:00淡海新市镇：
作者: c7683fh6 (Jerry_Frost) 2018-03-26 13:31:00
厉害的很早赚饱就跑了 那会轮到现在还在哭夭被套
作者: niko0202 (Niko) 2018-03-26 13:32:00
空屋率不是87%？！真多人入住呢～
作者:
andytaso (Taiwan ATM-ANDY)
2018-03-26 13:32:00会跌是因为没买盘因素支撑 竹北至少还有回收业在撑买盘新埔八德那些你想想有什因素买盘 连工厂都没几间
作者:
opmikoto (MIKOTO)
2018-03-26 13:35:001坪10万 我买
作者: h311013 2018-03-26 13:35:00
还没看到炒房的跳楼都不算
作者:
DDxMM (停不下来)
2018-03-26 13:35:00新庄超强的，N个建案猛盖中
作者:
tdkblur (☑☜′▽‵σ☞☂)
2018-03-26 13:37:00作者:
hate56 (国境汁男)
2018-03-26 13:37:00还没去自杀都不算急啦
作者:
uiue (星期日)
2018-03-26 13:37:00炒房仔死好
作者: singy001 (轩) 2018-03-26 13:37:00
卖不出去就加价卖阿
作者: lc001188 (流浪汉) 2018-03-26 13:41:00
哈哈炒房仔
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2018-03-26 13:42:00台北市大安区居民：奇怪为什么我们都不会心急啊？哦呵呵
作者: shedinja (飘浮的空蝉) 2018-03-26 13:42:00
少子化 过劳化
作者: nullife (好想颓到死喔) 2018-03-26 13:42:00
还没跳楼
作者:
qvt (卞庆)
2018-03-26 13:43:00竟然没淡水？！
作者:
after1 (aaaaaaaaaaaa)
2018-03-26 13:45:00跳楼再叫我
作者:
jim851121 (hacuna matata)
2018-03-26 13:46:00跳楼再来
作者: mudee (毋忘初衷) 2018-03-26 13:49:00
还有钱买业配文 都还跌不够
作者:
mekiael (台湾加油)
2018-03-26 13:49:00等跳楼再报啦
作者: rosydark (Fermi) 2018-03-26 13:51:00
夕鹤
作者: slimu0001 (鱼丸) 2018-03-26 13:52:00
卖不掉加价卖啊，还要教?
作者:
maryegg (永保安康)
2018-03-26 13:53:00青埔不意外 简直荒郊野外
作者: domiso (never hide) 2018-03-26 13:54:00
建商最怕社会住宅 立委选举谁没拿建商的政治现金？