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高雄土地标脱逾8成 京城新高价抢中都地
高雄市地政局今天举行本年度第1次土地标售，共13标17笔土地释出，仅有2标无人投标，
收到65封标单创高雄县市合并起来纪录，仅有2标无人投标，其余11标都顺利标脱，标脱
总额达28.5亿元，标脱率84.6%，单价及总价最高的是位于中都重划区954.42坪的土地，
共有8封投标，底价7亿8877万元，最后由京城建设以12亿9496万元得标，单价135.68万元
也创下中都重划区的新高。
本次地政局土地标售的重点就是中都重划区1笔954.42坪土地，该地隔美都路正对中都湿
地公园，另外隔德利街面对美都公园，位置条件优越，共有8封投标，吸引包括京城、协
胜发、福懋、坚山、联上、丽晶、庆旺等建设公司抢标，最终京城集团以12亿9496万元得
标，高出第2名2.78亿元。换算每坪135.68万元，改写过去该公司董事长蔡天赞以每坪132
万元标得中都土地的纪录，溢价率则为64%。
京城建设发言人周敬恒表示，该地具有独一无二的地理条件，未来高雄市地政局的土地标
售也没有类似的土地了，未来推出的产品应为换屋以上，届时相信消费者对于该区段产品
规划及房价的认知也会不同，对于该区域开发很有信心。
此外本次标售投标数最多的是位于小港区的2笔1标土地，面积2086.33坪，共有14封投标
，最后由龙腾建设以2亿1008万元得标。
https://tw.news.appledaily.com/new/realtime/20180321/1319046/