[问卦] 房价收入比的报导是不是骗很大?

楼主: clyukimo (我是L)   2018-03-21 02:52:57
先说,这是问挂。
我搞不太清楚网络上的资讯为什么差异如此大,有劳高手解惑。
首先先上维基百科2016年的资料
排名变化
国家或地区
https://zh.m.wikipedia.org/zh-tw/各国房价收入比列表
台湾很后面对吧?
但是我们看看朱学恒怎么说
https://house.ettoday.net/news/908399
“朱学恒说,国际资产公司Demographia做了一个报告,也一样是用房价所得比来整理,
世界第一是房价崩跌前的香港,也就是2015年第四季,房价所得比是18.1倍,第二名是雪
梨12.2倍、第三名是温哥华11.8倍。这两个国际大都市好像很可怜对不对?才没有咧,因
为这个调查漏列台湾。”
看起来单比城市,台湾双北很惨,但其实这数据没有把所有城市拉进来比。
最后看一下中国城市数据,简体字不喜勿入。
http://m.jiemian.com/article/1498041.html
很明显中国主要城市比台湾惨多了,并且可以推得朱的统计有问题,因为没有计入中国城
市。
另外还可以看到,城市和国家来比较,台湾和台湾城市大概就是十到二十之间,但是中国
以国家为单位的数据远大于城市,这表示中国国内的普遍性炒房以及人均收入极低。
如果有兴趣,网络还有很多资料,会发现双北虽然惨,但是更惨的还是有,包括一些统计
资料中也有日本的城市比双北惨。
为什么数字和排名会有这么大的差异,我个人解读是这公式本身就各自定义,导致结果无
法互相比较。另一方面,报导出来的资讯常常有为作者思想服务的嫌疑,也就是说今天我
讨厌台湾政府,我就故意把不利于自己思想的数据排除在外。
本人工科,想听听商科同学的想法。
注:别跳针平均0.5颗睾丸,我们在讨论统计,你自己没有睾丸不需要跟我讲谢谢。
作者: SoLaYo (唏嘘)   2018-03-21 02:53:00
内文乱码==
作者: yorkyoung (约克)   2018-03-21 02:53:00
嗯嗯
作者: love0504 (中坜方文山)   2018-03-21 02:53:00
说中文
作者: ah937609 (客兄)   2018-03-21 02:53:00
入侵
作者: a81255316 (废物朱立伦)   2018-03-21 02:53:00
你从哪复制的全都乱了
作者: hipab (嗨趴)   2018-03-21 02:54:00
乱马1/2
作者: elfria (elfria)   2018-03-21 03:29:00
台湾本来房价就还好而已。。是偏高,但也没很贵http://0rz.tw/lsaVu <<<帮你贴除非台湾和落后国家比 ex.泰国/越南否则台湾和发达国家比起来,房价/收入比就普通而已自己要买downtown当然买不起...买正常点的地方哪会不行ex.树林,去台北市任何角落30分钟以内,桃园中坜20分钟
作者: a8521abcd (Cage)   2018-03-21 03:46:00
啊就不同机构做的统计他一定有很多细节不一样,尤其房子每一件都独一无二,屋龄型态公设比各国法规都不一样,每份统计怎么去跑谁知道啊

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