※ 引述《losel ()》之铭言：
: 媒体来源：苹果日报
: 完整新闻标题：北市府提大弯北解套方案　缴回馈金可就地合法
: 完整新闻内文：
: 北市府去年初用税籍资料，查获中山区大弯北段1678户商业住宅，并于12月要求违规户
缴
: 交商业税，若不配合将进行开罚，不过因台北市议会做出决议，要求市府以行政指导取
代
: 行政罚锾，因此目前仍在辅导阶段。都发局长林洲民今天表示，北市府经过几个月讨论
，
: 决定让当地违规户，就可用缴交回馈金的方式进行都市计画变更（商业区改住宅区），
若
: 违规户不愿缴纳，仍维持原议，也就是依《都市计画法》进行裁罚，且可连续开罚。
: 都发局今天召开记者会，公布大弯北段后续处理方式。林洲民表示，所有违规户占整个
大
: 弯北总面积16.15%，但在市府这几个月行政指导下，已有519户进行改善（住宅税改商
业
: 税），违规比例也下降至12%，剩下未改善部分，将依《都市计画法》裁罚6到30万元，
且
: 可连续开罚。
: 林洲民说，虽然议会要求市府针对违规户进行行政指导，甚至有声音要求就地合法，但
考
: 量整体都市发展，加上未来该区还会放入北环南环捷运线，因此市府确定该区仍要维持
商
: 业娱乐区来使用，明天市府也将回文给市议会，明确告知这样的内容。
: 至于剩下违规户，都发局也提出解套方案，都发局科长叶家源表示，只要同层楼住户百
分
: 百同意，并在5000平方公尺以下，就可以用缴纳回馈金方式，将商业区部分变更为住宅
区
: ，也就是让违规户可就地合法。至于代金金额，都发局考量周边房价与当初购屋资料，
提
: 出每坪回馈金18.23万、16.18万两方案，未来将送都审来决议。
: 都发局副局长张刚维表示，其实大弯北不是第一次用回馈金处理都市计画变更的案例，
过
: 去行义路温泉街、猫空茶园都有类似情形，当时两案都是有业者在保护区兴建建物，但
当
: 时市府考量产业发展，透过缴纳回馈金方式进行都市计画变更，才变成今天的特定专用
区
: 。
: 张刚维说，都审将决定回馈金的金额，住户若同意可缴纳就地合法，都发局也愿意让大
家
: 分期支付，若不合法就只能继续维持商业使用，一旦稽查或遭检举，就是连续进行开罚
。
: （陈思豪/台北报导）
: 完整新闻连结：
: https://tw.news.appledaily.com/life/realtime/20180313/1313946/
: 备注：
: 选举快到了。
要解决工业用地盖住宅的问题很简单阿
就是把原本的价差吐出来就好
原本工业用地一坪10万
变成建地之后，权状一坪60万
那就政府只要课征中间的价差50万就好
也就是建商还是得花一样的钱买房
我是觉得不能只有内湖这样做
应该要立法让全国一起实行
这样那些想靠变更地目，炒地皮的人
没办法再靠变更地目跟囤地来赚暴利