这边有个新闻 逾30年老屋 近400万户
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1130708
我们都知道都更时 通常都会把自家的房子交给政府或建商重盖
因此我们得到的是免费换新屋 ; 而建商得到的是 可以多盖几层楼来卖钱
但问题来了 如果数几百万栋房子 在未来20或30年后 可能将变成危楼
而要解决这个问题，都更势必是需要的，但这么一来数以百万栋的房子
都因建商需要赚一点钱 那不就搞成 一堆空屋出来了 (因为人口有限)
且也会因为更需失衡 造成新房价格暴跌。
我想建商应该都知道这个生意的道理 所以这数以百万栋的房子
用典型的都更模式(上述)是不是几乎不可能成功。
还是变成原住户要贴钱给建商都更，而新屋处可能就有新房可卖甚至没有新房可以卖
(视原住户都拿都少钱出来)
但这也有一问题，会住老房子主要应该都是因为 相对比较没钱才住旧的
要(全部住户)都能再拿出一笔钱这有可能吗?
或是没出钱出不了太多钱的住户 坪数变小 出比较多的就变大等特别的方法
好奇都更还有更有创意的方法吗?
一目前数以百万栋老化速度与都更的速度，未来不就到处都危楼了。