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〔记者刘荣／台北报导〕五都大选前，台北市长郝龙斌推出老旧公寓更新专案，喊出“一坪换一坪”、容积奖励最高两倍，但政策推出两年来，提出申请案仅四十三件，全都停留在审核阶段，没有一件过关，市议员痛斥：“都更已沦为郝市府骗票口号。”
北市都市更新处总工程司张温德说，目前被驳回事业计画的两个案子，都是因为“要件不符”，“一坪换一坪”有都市计画委员会、都市更新及争议处理审议会、都市设计把关，平行作业较一般都更案标准高，但目前通过都审的案子至少有五件，“并非一事无成”
二○一○年五都大选前，郝龙斌宣布老旧公寓更新专案，喊出“一坪换一坪”、“保证室内面积不缩水”、“有钱自己赚”，只要是台北市卅年以上、四和五层楼公寓占基地三分之一以上，为完整街廓或两千平方公尺以上，只要一半住户同意，就可以向北市府提出申请，最高可达现有容积两倍，但该项政策引来许多学者及民间团体抨击，认为容积松绑可能后患无穷。
市议员陈玉梅批评，郝的选举口号，不但中央不背书，北市老旧公寓也被炒作，两年来上涨幅度平均近两成，连带造成整合困难，让都市更新案更不容易取得住户同意门槛，市府期待能借由“旧屋换新屋”政策，扩大供给，抑制北市房价，反而让投资客赚了钱，更多人买不起房子。
陈玉梅表示，老旧公寓更新专案实施二年来结果，完全证明二年前的质疑是正确的，都更处自九十九年八月二日公告开始受理，为期五年，至今已超过两年，目前受理申请案件共四十三件，都停留在审核阶段，不要说有建案动工，甚至没有任何事业计画被核定，反而有两件申请案被驳回及一件转为一般案，现有的容积奖励方式限制，根本无法达到两倍容积奖励，一旦核定后，一坪无法换一坪，“保证室内面积不缩水”就成了政治谎言。
陈玉梅表示，“老旧公寓旧屋换新屋”政策是郝市府对抗中央，该政策成绩代表郝市府的政绩及施政魄力，结果二年来，成功案例零鸭蛋，却有三个失败案例，毫无实绩可言。
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