重建房子（特别是老屋），最重要的是钱
危老条例立意良善 但为什么上路九个月来实务上真正通过重建的只有 2 例呢？
关键就是银行的态度
不管是土银、ㄧ银、台银 表面说的好听会支持政府政策提供重建贷款 但ㄧ般民众去申
请 通过的机率几乎是 0...
很多民众不是不想重建，政府也支持，但是没钱呀
找银行，基本上到行员手上还没送件就被劝退了
风险极高的危老案件，银行根本就不愿意承作
唯一可行的方法就是业主直接用自有现金重盖，但谁又有办法ㄧ次拿出那么大笔钱（有的
话也不会住在危老了）

建商才是最有诱因提供贷款的吧

给建商让建商盖多层楼的不就解了？

8800亿改成借给民间投入改建，政府民间都受惠

改建之后建商分个两层就削翻了违建户：哼 建商还没来我就已经加盖好几层了 还等建商盖?

房屋完成向银行借款后还款，这8800亿有乘数效果盖轻轨没有财政实质效果而且8800亿投入改建还可抑制建商乱涨价

想问实务通过的是哪两个案例

不过大家要有心理准备：台北市真的都更之后 人口会更多天际线大概也会不见了 平均楼房高度都会成长一倍以上

也不是想盖几楼就几楼 还要看土地大小...

毕竟(有政商关系的)建商都不是吃素的 可以改建他们肯定都会从十层楼开始起跳

纽约新加坡都是高楼林立，也没有人抱怨没天际线啊人口密度这么高的城市结果房子都不到10层，根本挤死人

千万不要都更 等房子破到不行 房价才会低一点

学新加坡不能开车，道路宽才有办法负荷高楼的人口