※ 引述《wizardfizban (疯法师)》之铭言：
: 2017-03-13
: https://news.housefun.com.tw/news/article/220631156696.html
: 台北市长柯文哲拼居住正义忙不停，出席居住正义论坛，不只谈税、谈社宅，对窒碍难行
: 的都更也是有话要说，直言民众面对都更，想法不切实际，哪有一坪换一坪，又都不用付
: 钱的道理，真的是民众要太多吗？但有民调却指出“还太少”！
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: 什么钱都不出还要一坪换一坪是真的有问题呀！
: 这不就等于建商免费帮你重盖房子吗？
https://goo.gl/rR3dPN 都市更新奖励办法
https://money.udn.com/money/story/5641/2732410
一坪换一坪对建商的诱因在哪里？都市更新奖励办法提供的奖励容积就是其一啊
柯文哲觉得一坪换一坪有问题，建商是免费帮你盖房子
通常只有以下两类人就对柯文哲所说的深信不疑
1) 不知道有都市更新奖励容积
2) 挺柯只要有信仰 是非思考放两旁
不同都更案例因为案建地段与奖励容积不同，当然会有不同的换比结果
有中山区都更案例，一坪换到三坪，甚至还有结约后发现因为奖励容积比预期多
原都更户再去与建商想重新议约的
作为首都市长，应该要有的是如何从法规与公安面制定可以让都更案例推行的双赢政策
而不是一开始就直接抹黑都更户“一坪换一坪的想法需要都更”
这样的发言换成是别人早就被嘘爆了，柯粉绝对不落人后
但今日因为是柯文哲说的，各路觉青改谈现实面了开始帮建商说话了

这要看都更是哪种房子吧 难道原本已经十楼的高房都更可以变成二三十楼？

断章取意。柯P说的是“要一换一 + 车位 + 改建时房租”不是只有一换一的部分。

只讲一坪换一坪才是在黑吧

还有不知道 同意户的土地权状内的 土地坪数会减少

一坪换一坪半，奸商赚多的楼层，这样才合理

建商在精华区跟非精华区的建材,人事成本一样吧,那就让它在精华跟非精华区拿到一样的固定利润不知会怎样 XD

柯黑再次惨败

支持建商 一起支持柯文哲 柯粉说好不好

您规定都贴了，不妨花点时间看13-1的上限规定，最多就乘1.5倍，以最普遍的住三225%来说顶多给你加到337.5%，然后旧公寓透天普遍没什么建蔽率的概念，大多只留防火巷，假设建筑面积是全基地90%就好，四层楼就是360%，五层就是450%，差距就是自建打折的情况；自建都要打折了，给建商建自然得折更多，更别提某些奖励根本难以达成，那到底该怎么一坪换一坪？

simdavid。 你根本中了柯文哲的话术。柯文哲这样说 台北市都更就要放弃了吗

柯黑还是只会为黑而黑 照#1QVhH78U这篇讲到 好地点一换三都不是问题 但是问题很多老屋地点就不好 你换算给我看看吧 只会讲能一坪能换到一坪的地方不就很会讲 一竿子乱打?但建蔽率之放宽以住宅区之基地为限，且不得超过原建蔽率有这但书你想换算到多少倍阿? 算完PO出来再谈吧