当年为了花博
郝市长想出了
ㄧ、号称一坪换一坪的都更
二、建商养地期间弄成公园有”容积奖励”
这两个政策完全在破坏都市计画跟房产市场
哪有人住了3-40年的老房子还那么爽，
折旧不用自己负担给政府负担或是转嫁给都更后其他楼层的买家或年轻人负担？
这样的意思不就等于当初买到北市房子的就是幸运中的幸运，
涨价不用归公之外还附赠一户新房子？
帮有土斯有财的错误观念火上加油。
房地产的税制跟制度应该要好好改革，
房屋是一种会折旧的商品，是有其年限的，
不应该是政府无偿拿全国人民或地区的纳税金来支付某些人的资产折旧。
但政府不是因此没事，
应该要建立例如公积金的制度，来支付例如修缮戥事宜。
例如日本房屋就有算到折旧，因为有随着屋龄越老而越高的税金制度。
另外像新加坡的公屋，只有99年的使用权，
但政府通常30-40年就会永公积金砍掉盖新屋，
除了市容美化还顺便减少资产世袭的状况。
想想一栋公寓住近百人，
是要谁来主持修缮跟搬迁事宜？
只能等到老死或出问题。
另外一般看到新加坡的房产也很贵，
那是私屋不是公屋，
且公屋住宅人口超过80%，
星国这种制度根本成家天堂。
看看香港台北跟看看新加坡，
真的高下立判。
※ 编辑: p752206 (36.231.100.88), 02/09/2018 02:55:08

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你不能讲实话呀 政治号称是最妥协的一门学问了啾咪

这篇正解啊！大推

推这篇

李光耀很有远见 60年代就在做组屋还跟退休金连结

不知道台湾是否能将房屋税转成养护、重建房屋的基金？

虽然很多人嘘星国是独裁假民主，但李家真的是在认真立国建立福祉，不然没有这样的成绩跟规划。民主固然好，但想到规划乱七八糟在台北可能永远买不起房子就觉得人生无望。而且为啥产业只集中台北这也超吊诡。

推 香港也有公屋喔 就台湾没有

标准的共产党思考模式

台湾只有眷村改建 非眷村的政府根本不理

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