说得太好了，我们先来看看选前是怎么说的
柯文哲昨发表“公办都更”政见，他表示，台北市都更失败，主要是政府躲起来，将都更
责任推给住户和建商
好，这几年政府主导了什么？
看来看去就帮建商代拆嘛！
现在又叫民众不要再幻想了
所以都更的责任还是推给民众嘛
这算不算自打嘴巴？
※ 引述《treasurehill (宝藏岩公社)》之铭言：
: 这只是数字游戏，简单分析如下：
: 1.房子是不值钱的，真正有价值的是土地。
: 2.一栋四层楼公寓的一坪至少是20层楼一坪的五倍，因前者的土地持分是后者的五倍（
假
: 设公设比不变）
: 3.关于开发完成后的建筑物分配，有所谓的等价交换主义与等比交换主义。前者系指按
开
: 发前的价值等价交换开发完成后的建物，后者则是按投入比例分配完成后的建物。
: 4.依据日本都市再开发法的规定，系采等价交换主义，地主无图利空间，但台湾的都更
条
: 例确是切割成二半，建商的部分采等价，地主采等比交换，导致贪心的主会狮子大开口
想
: 多分一点，阻碍了都更的实施。
: 5.关于开发完成后的土地增值到底要归谁，这一直是个争议的问题，有人认为这应该是
公
: 共财，应收归为国有，不应分配给毫无贡献的地主，但也有人认为基于财产权的保障，
地
: 主有权参与分配此一价值，日本是采公共财的作法，将增加的部分作为公积金使用，台
湾
: 则是直接分配给地主，导致二国的开发结果完全不同。
: ※ 引述《kingrichman (silent all these years)》之铭言：
: : 台北市有些老透天3~4层，建商集合几户透天，都更后变20层以上，
: : 像和平西路百达富丽 & 罗斯福路台大OPUS ONE都是这种，
: : 台大OPUS ONE都更案动土 原住户成亿万富翁
: : https://www.ettoday.net/news/20121226/144746.htm
: : 位在台北市罗斯福路三段和辛亥路口的“台大OPUS ONE”，占地约883坪，总建坪957
0
: 坪
: : ，住户总共有34户，前后共花费11年才整合完成，这也是爆发“文林苑”都更事件后
，
: 国
: : 内首宗较大坪数的都更建案。
: : “台大OPUS ONE”因为邻近师大商圈与公馆台大学区，也靠近捷运新店线古亭站及台
电
: 大
: : 楼站，改建前是3到5层老旧建筑，改建后是地上19层楼、地下5层楼大楼，住宅共有1
45
: 户
: : ，当中可售69户，另有店面17户。预估完工后的总市价高达150亿到170亿元。
: : _____________________________________________________________________
: : 像这种案例，绝对不只一坪换一坪而已，精华地段的土地多值钱啊。所以柯p真的
: : 太过武断。能不能一坪换一坪，是要看每户原来土地持坪多寡和每坪能创造利润
: : 来决定，像这种原来3~5层变成19层的，建商甜头够，住户就可以换更多。如果是
: : 大厦住户土地持份少，想一坪换一坪，根本作梦，建商没甜头啊。