刚好小弟长辈面临都更
有机会去聊解一下，
其实老一辈的大都很想都更，
但是7成左右的住户都是贫穷老百姓，
而且旧房不含雨遮阳台的坪数，
在这样的情况下大约实用坪数是10坪左右。
10坪的空间还要住上3.4人。
如今经过权利变换，
因为这里只经过初步了解，也没办法说得很详细，
先把原坪数换算成现今的价值
最后再换成现在的坪数然后再扣掉公设，
这样的情况下只剩不到7坪，
然后新成屋的图面每间都是盖15坪左右(含雨遮阳台)，
然后政府再把建造成本当成共同负担部分加诸在增购坪数上，
变成原住户原本已经是穷人，
想拿回原住宅空间变得负担加重(约一坪开价60~70万)，
之后还有新制的课税还有管理费重重负担。
原本想都更的原住户都惧怕了。
更别谈原本4.5楼盖完变成11.12楼
政府把多的户数拿去卖掉可以拿回多少，
我是觉得造价成本让原住户负担有点......
(因为原住户提供了土地)
这是小弟目前了解的情况，如有错误还请指教。