楼主:
mp5k6 (飘雪)
2018-02-08 16:28:20都更一坪换一坪加车位是应该的，公设比现在这么高一坪换一坪都快缩小1/3实住坪数了
，建商只是舍不得少赚一点所以才都更效率这么慢，钉子户要求上亿精神赔偿什么的那些
太夸张是没错，但是你要一坪换不到一坪而且不给车位，我保证你这辈子都更不下去，会
同意的住户太少太少，住户宁愿维持现状也不愿意给你更，要不是柯文哲说这种屁话的话
应该早就被砲翻。
你出个权状 就想住新房子?还要给你钱租屋?这么好在送你个停车位
作者:
keydata (keydata)
2018-02-08 16:29:00以前的公寓没逃生梯没变电室，现在大楼的规定都要有，这些本来就是应该要付出的成本
作者:
trywish (一一二)
2018-02-08 16:30:00一坪换一坪应该有，但车位可能没有。
原文是，不要幻想一坪换一坪，外加车位、兴建期间房租，然后一毛钱都不用出…
作者:
simata (gogogo)
2018-02-08 16:31:00以前建材多少钱..现在多少钱..吃免费自助餐好了
作者:
mirza (张良)
2018-02-08 16:31:00..SO.震完台北后,谁会像开文的大大这么说屁话
作者:
a94037501 (dumbfounded)
2018-02-08 16:31:00直接贷款给住户自己盖还比较好
作者:
trywish (一一二)
2018-02-08 16:31:00政党轮替后这种屁话早就有了，都更越来越硬，本来居住正
作者:
ymib (网络小白)
2018-02-08 16:32:00都更的地是建商花钱买的吗？没出一分地就可以捞喔？
多逃生梯那些满幽默 所以建商都盖那几户都是爽赚的?
作者:
trywish (一一二)
2018-02-08 16:32:00义就是看颜色的，颜色不对就不存在。
如果阿伯指的是室内可用范围1换1加车位，那还真的是妄
作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2018-02-08 16:32:00正解 一坪换一坪其实都还亏了 因为现在又不是实坪制
作者:
EDDIEHA (EDDIE)
2018-02-08 16:32:00地震死掉~~
作者:
keydata (keydata)
2018-02-08 16:32:00贷款给住户盖?按新发规盖出来就不会是等值一坪换一坪
作者:
trywish (一一二)
2018-02-08 16:33:00他还有加停车位，一换一一定有，除非是老屋重盖那种。
以为每个地方都可以5楼换20楼喔? 要看建蔽率还要留公共空间还要人行道 要看每个地方建蔽率如何
作者: insachi (好久没摸猫咪了......) 2018-02-08 16:34:00
不用吵了啦，都更无解，政府不愿强硬处理，居民跟建商
作者:
zeumax (烟灰缸里的鱼)
2018-02-08 16:34:00不给人赚就是自办都更，本来就有自办这个选项，只是你不一定跟邻居就比较好乔
不要都更啦 做这种事情吃力不讨好 钉子户就骂的你狗血
作者: insachi (好久没摸猫咪了......) 2018-02-08 16:35:00
无共识，现在柯只是讲个成本实际面的状况就要批他
作者:
f124 (....)
2018-02-08 16:35:00不更就不更阿 那堆没房的在那帮建商屁啥 滚拉
作者:
zeumax (烟灰缸里的鱼)
2018-02-08 16:35:00有能力自己重建的早就在做了，没能力的当然安慰自己破房比较好
作者: Diew (大肚山下智久) 2018-02-08 16:35:00
那地震来了怎办 换个生命安全有保障的房子不好吗
作者:
zeumax (烟灰缸里的鱼)
2018-02-08 16:36:00很多老房早就顶多堪用的程度了
作者:
pent (有人试我的密码，干)
2018-02-08 16:36:00把前后文看完，很难嘛？"1坪换1坪+车位+期间房租不用出"
作者:
keydata (keydata)
2018-02-08 16:36:00不用讲地震啦，光火灾逃生就差不多
作者:
Newtype (你快乐所以我快乐)
2018-02-08 16:36:00不要说地震了 老房子墙里面的电线老化都不知道
作者:
Argos (Big doge is watching u)
2018-02-08 16:36:00对都不要更 然后地震垮了 就不要哭烧死的 震垮的 通通来 继续赌命 窝在破烂房子里 窝一百年
作者:
trywish (一一二)
2018-02-08 16:37:00地震垮现在政府也会出钱，又不是921那时候。
作者:
Argos (Big doge is watching u)
2018-02-08 16:37:00你爷爷窝著 你老爸窝著 你窝著 你儿子窝著 你孙子在窝
作者:
A320 (Airbus)
2018-02-08 16:37:00有时真的很希望台北来个大地震把这些不愿都更得烂房子震垮
作者: insachi (好久没摸猫咪了......) 2018-02-08 16:38:00
要处理那些老屋很简单啊，管他无障碍、消防逃生全溯及
作者:
Argos (Big doge is watching u)
2018-02-08 16:38:00看谁倒楣 呵呵 说政府会出钱？钱哪来？被压死了你拿得到钱?
作者:
Nevhir (烟霄微月)
2018-02-08 16:38:00都更的建材谁要出?都不出就有新房子住其实也不太合理
想都更的人通常都多于钉子户，就绑死在一起有什么办法
作者: superAchung (～Ａ中～) 2018-02-08 16:39:00
别争，柯p是ppt之神，一定有各位没考虑到的
作者: flashgodie (花太香) 2018-02-08 16:39:00
笑死 Nevhir讲的好像建商做慈善盖房子没赚钱一 样
你也可以不同意啊，家人亲戚住同一栋公寓过半数都是自己人 不同意谈几次都没用
作者:
Argos (Big doge is watching u)
2018-02-08 16:40:00都交给大自然去处理好了 反正震垮了自然就能更了
建商多盖的那几户就是给他赚的 本来就是要求取这中间
作者:
a94037501 (dumbfounded)
2018-02-08 16:40:00老公寓就算倒了也不会掉多少钱
作者: flashgodie (花太香) 2018-02-08 16:41:00
有些人一直企图把都更处理危楼画上等号 嘻嘻
作者:
Nevhir (烟霄微月)
2018-02-08 16:41:00真好笑 啥都不出就有更大更新房子住 那为啥更你家不更我家
以前老家要都更就要贴两百万 家庭收入不高根本不考虑
你可以让大家一坪换一坪 外加停车位 还不用花钱，你要
作者:
shauhon (万万叶)
2018-02-08 16:41:00最好都更后就百震不倒啦！
作者: flashgodie (花太香) 2018-02-08 16:42:00
本来就没人要盖 建商自己来求还反过来叫人自己集资喔有些人把建商讲的好想很委屈都是别人叫他盖的一样
作者:
Nevhir (烟霄微月)
2018-02-08 16:43:00某人大概以为建商都得佛心帮忙都更 而且这中间不是只有建商跟住户的公平问题 还有市民跟市民之间的公平问题
作者:
lbowlbow (沉睡的小猫)
2018-02-08 16:43:00楼上钉子户
作者:
f124 (....)
2018-02-08 16:43:00没人要你帮盖阿 都建商自己来乱的 哪个督更案不是这样 很崩
作者:
shauhon (万万叶)
2018-02-08 16:43:00根本没人想给建商都更好吗，要不会自己找干嘛给建商赚
作者:
acer4545 (acer4545)
2018-02-08 16:44:00不给别人赚? 明明是建商狮子大开口 笑死
作者:
jpteru ( )
2018-02-08 16:44:00不要都更就拒绝就好了..他能强制你拆? 反正倒了再来告政府
讲到底就是都更要有依据嘛，那政府找人做判定，假如是
作者: force03 (force) 2018-02-08 16:44:00
真好笑建商一分地都不用出，多的房子卖爽的
作者: eterbless (守护之翼) 2018-02-08 16:44:00
自己找的自己是谁? 整片住户都要同意耶
作者:
zeumax (烟灰缸里的鱼)
2018-02-08 16:45:00你不给建商赚，就花钱找营造厂盖啊
危楼就强制都更阿，你当钉子户，意外来了整栋陪死啊?
作者:
HellFly (十大杰出边缘人)
2018-02-08 16:45:00给地震测试看看就知道能不能维持现状
叫开房坚找建商 我认为他可以找到一坪换一坪的 还给停车位 免钱的。他朋友多咩
作者:
acer4545 (acer4545)
2018-02-08 16:45:00我被都更地坪换建坪还自己掏钱 又不是白痴
作者:
zeumax (烟灰缸里的鱼)
2018-02-08 16:46:00不想给赚就花钱自己赚喽
作者:
acer4545 (acer4545)
2018-02-08 16:46:00我自己找人盖还一样有土地跟建物所有权 智障才跟你都更
作者: liuyc888 (志) 2018-02-08 16:46:00
柯嘴砲了 柯粉拜了 建商笑了 住户哭了 我柯政绩+1
作者: eterbless (守护之翼) 2018-02-08 16:46:00
真的是危楼有公告的啦 大部分要都更的都还没到危楼等级
作者: flashgodie (花太香) 2018-02-08 16:46:00
没人说不给建商赚啊 是有些人把建商讲成做善事很委屈面子里子都给建商拿喔？ 吃屎咖紧啦
作者:
zeumax (烟灰缸里的鱼)
2018-02-08 16:47:00但就是有自己花不起，别人也不给，那就困在那边的才是大多数
作者: eterbless (守护之翼) 2018-02-08 16:48:00
你这个自己大概都几十个人起跳 慢慢桥吧
作者:
a94037501 (dumbfounded)
2018-02-08 16:48:00政府就直接给住户都更贷款不就好了
作者:
zeumax (烟灰缸里的鱼)
2018-02-08 16:48:00要不自己出钱自己赚，要不别人帮忙赚一手，没有任何不需付出点东西
作者:
tzback (籽别颗)
2018-02-08 16:48:00921前的老屋防震系数低 不更就等大自然来更 住户开心就好
建商有好的有坏的 ，都更无法推动都是建商大赚特赚 跟
作者: eterbless (守护之翼) 2018-02-08 16:49:00
真正可以自己决定的早就自己更了还要等建商?
作者:
zeumax (烟灰缸里的鱼)
2018-02-08 16:49:00有你自办谈好就有贷款了啦
作者:
Nevhir (烟霄微月)
2018-02-08 16:49:00有本事那你自己集资重盖阿 营造 设计 住户间都你乔
作者:
frozenmoon (劉備傳æ£å¼å‡ºç‰ˆ)
2018-02-08 16:49:00如果这话是赖功德讲的，铁定被嘘爆
作者:
zeumax (烟灰缸里的鱼)
2018-02-08 16:50:00自办也能办贷款的，你可以多找几间，不过你的邻居才是问题
作者:
joanrey (发呆中)
2018-02-08 16:52:00建商等于用建材跟地主换地
有本事自己办都更啊 根本不用建商建商条件不好还根本求不了他来都更咧 哈哈
作者:
langeo (langeo)
2018-02-08 16:55:00这就是信仰的力量 拿美金一比一换日圆 不换被柯粉砲贪婪
作者:
tim0219 (废文小鲁)
2018-02-08 16:55:00没错
作者:
newlie (过客)
2018-02-08 16:57:00新房子的安全性是无价值的吗??公设折换新屋安全性很合理啊
作者:
a2881105 (morni nai nai howhow1)
2018-02-08 16:57:00建商赚饱饱不用出地，然后又没跟原本权状一比一你是要原本的人做慈善哦
作者:
langeo (langeo)
2018-02-08 16:59:00柯粉水准真差 讲的好像都更老房子都是天上掉下来不用买
作者:
langeo (langeo)
2018-02-08 17:00:00建商土地无偿取得就大赚了 居然看到柯粉帮建商互航
作者:
a2881105 (morni nai nai howhow1)
2018-02-08 17:00:00跟你讲啦要比黑心，建商绝对比普通人黑啊，建商很厉害的不然为何能到处盖房子
作者: insachi (好久没摸猫咪了......) 2018-02-08 17:01:00
没差啦不用吵了，老屋真的在意自身安全的早就重建或做加强了，不愿意的都马有其他考量，建商只是标靶
作者:
boycome (不要有太多幻想)
2018-02-08 17:03:00白痴市长不知道土地成本是什么
作者:
k8543 (6.30)
2018-02-08 17:04:00看新闻他砲的不是海砂屋这种列管一定要拆的吗?那这样合理啊
作者: dreamyello (昔时) 2018-02-08 17:04:00
盖房子不用花钱腻？工程造价讲假的？不用打桩腻？
作者: dreamyello (昔时) 2018-02-08 17:05:00
现在就是逼你淘汰老旧房屋 免得到时候压死人又来哭
87 建商最大成本就是土地，都更建商土地不用花钱就薛翻了，还在现在建材多少钱？那我问你现在台北市区土地多少钱…zzz
作者: dreamyello (昔时) 2018-02-08 17:07:00
靴翻了就不会一个都更十几年还搞不定 就是没赚头有钱赚少赚一点也好 拖个十几年还不知道问题在哪？
作者: insachi (好久没摸猫咪了......) 2018-02-08 17:08:00
只要强推首都建物安全年度鉴定并每年公开让人选择就好
作者:
zeumax (烟灰缸里的鱼)
2018-02-08 17:08:00就说建商要来本来就是打算跟你分杯羹，你不想分就要自己出钱处理，但现实就是大多人不属于能出钱自己处理的
作者:
zeumax (烟灰缸里的鱼)
2018-02-08 17:09:00你不回去做老板不付薪水的工作，建商当然也是无利不来
作者: dreamyello (昔时) 2018-02-08 17:09:00
现在台北有老旧危险建筑加速更新条例给超高奖励
就继续住漏水壁癌的老公寓阿 一堆蟑螂 哈哈哈哈 只有台北人才住的下破旧的老公寓
作者: dreamyello (昔时) 2018-02-08 17:10:00
奖励再高也满足不了原住户无穷的胃口
最贵的是地价啊，我房子建材可能不值钱，但我的地很贵
作者:
zeumax (烟灰缸里的鱼)
2018-02-08 17:10:00自己办理肯定比较好的，但麻烦不会更少
作者:
piece1 (...)
2018-02-08 17:10:00就穷人太多了!!没钱都阿..回归经济面...无解
作者: dreamyello (昔时) 2018-02-08 17:11:00
地价加旧房价能换多少地价加新房价 算一算很清楚
作者: dreamyello (昔时) 2018-02-08 17:13:00
你地价加旧房价只有两千万就想免费换三千万的房子建商又不是慈善企业
作者: gjo3i (小c) 2018-02-08 17:15:00
1换1，却不敢提旧换新？想要钱而已吧
房子是投资的一种，本来属于个人资产，连放银行都有利息了，怎么可以不赚，不赚钱钱放银行就好了啊。
作者:
georgehua (georgehua)
2018-02-08 17:18:00要安全 不用成本？ 还要车位ㄏ
作者: mkyin 2018-02-08 17:22:00
这边说的一坪换一坪是指室内，权状还会比原来增大约三分之一
作者:
yasin0918 (Allen.D.Lin)
2018-02-08 17:23:00等震完倒了说的话就又不一样了
作者: applegreen98 (苹果绿) 2018-02-08 17:23:00
四层公寓都更改建成二十楼，每户分五层我就自付
作者: NSYSUEE (Monkey) 2018-02-08 17:29:00
请不要太贪心
作者: skinny27 (skinny27) 2018-02-08 17:34:00
应该个屁
都更不下去你就等地震整个赔光ㄅ 他又没差公寓的土地权状就是这样 不爽不要买
好笑 一堆不是台北人的在那哭 建商没赚钱干嘛自动找你谈 尤其一楼最难搞的没有一坪换一平谁要啊 早时候公寓前面还有防空袭地下室，有建商书面规定一楼顶楼有使用权，大概有个20坪左右，是傻了才让建商一坪才换一坪吗
作者:
C2man (男人不归路)
2018-02-08 17:47:00建房子不用成本腻！人工费就吃掉多少了
作者:
egro (人生就是需要不断地修正)
2018-02-08 17:48:00新盖的房子公设比30% 旧房子公设比大概15% 没跟你一坪换两坪已经表示屋主很佛心了 好吗??
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2018-02-08 17:51:00更不下去就住到倒阿，反正死的又不是我
你不想给建商赚就自地自建啊，成本也不想出就等著公寓太老慢慢变危楼而已
作者: sid300 2018-02-08 17:55:00
柯讲这种话跟图利建商有八成像
作者:
badlock (cc)
2018-02-08 17:56:00别更啊 崩溃啥
作者:
hope0963 (hope0963)
2018-02-08 17:57:00地坪换建坪，划算吗？