平均一年仅千户》北市老宅全都更得花600年
扶养比全台第一 屋龄比古都还老
〔记者徐义平／台北报导〕虽然蔡政府为加速老危屋都更，去年五月实施“都市危险及
老旧建筑物加速重建条例”，且力拼都更条例修法在上半年完成三读。但依据台北市都
更处发布最新报告，十二年核准实施都更案仅三一五件、平均一年仅二十六件，已安置
的都更现住户为一万二○一三户、平均一年仅千户；对比北市屋龄三十年以上的老宅逾
五十九万户、四十年以上“高龄”老宅达二十六．三万户，北市老宅都更得花近六百年
、高龄老宅也得花掉二六三年。
根据内政部统计，北市属全台人口第四老的城市、六十五岁以上人口占比达十六．三七
％，仅次于嘉义县十八．四六％、云林县十七．五五％、南投县十六．五二％等农业县
，为六都之冠；北市的扶养比（幼年人口及高龄人口对青壮年人口之比率）达四十三．
一七％，更高居全台各县市第一名。
逾40年高龄宅 都更得花掉263年
再根据内政部不动产资讯平台统计，北市也是全台老宅最多的城市，住宅屋龄平均超过
三十三年、较“古都”台南市还要老；北市住宅屋龄逾三十年占比近六十七％、达五十
九．七万户，四十年以上高龄老宅也达二十六．三万户。
房产业者指出，以北市十二年来都更安置现住户仅一万二○一三户，平均每年仅千户，
光是以根本没有无障碍设施的四十年以上高龄老宅来推算，依现况至少要花二六三年才
能完成高龄老宅都更，让老人不再住老危楼。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，北市在二○○九年首季平均屋龄为二十六
．五六年，仅八．六％是逾四十年的高龄老宅，但到去年第三季，高龄老宅已大增到近
两成，短短八年半时间，高龄老宅增加近二十万户，以资料推算，再十年时间，还会再
增加三十三．四万户；对比二○○九年以来，北市每年核发拆照数量仅千余宅，都更速
度根本赶不上老化速度。
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/1174768
备注:
天龙国600年老屋都可以当古蹟了，觉青团体那时候抗议就出师有名了，我觉得可以