※ 引述《a111111 ( )》之铭言：
: 有一个说法是
: 缴房租也要钱
: 倒不如那这个钱 去缴房贷
: 数十年后
: 租屋的 你还是没有房子
: 买屋的 你已经有一栋自己的房子
: 那个正确呢？
讲一下几个比较没人注意的点
1. 房贷要利息 一般贷款八成二三十年的前几年根本没付到本金 都还在还利息
1.5啪的复利20年自己算一下利息要多少
2. 全世界都在通膨 这是历史必然性 除非来世界大战死掉一堆人
通膨造成的效应就是现在的钱比较值钱
除非房租有疯涨 不然每个月缴房租肯定比比一口气贷几百万划算
3. 非投资出租的自住房屋在资产上都算是负债 去找几本理财书都会这样跟你讲
因为房子会折旧却没有产出
4. 接着折旧讲 台湾现在也推出卖70年地上权的房子了
价钱比一般买房少很多 我是比较推荐买这个
大部分人租屋都是担心房东乱涨租金或著赶人 买这个解决房东的问题
至于产权 70年也差不多该都更了 如果都是自有屋以台湾现状非常麻烦钉子户一堆
地上权时间到建商收回土地统一盖新的 减少跟刁民扯皮的时间.