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2017年12月31日 00:02 中时电子报 吴美观整理报导
近期指标豪宅交易频传佳音，但实价资料显示，今年前3季总价8000万元以上豪宅交易只
比去年同期增加5件，并未如市场想像般的乐观。有专家指出，市场上超过百坪豪宅仍有
500户卖不掉，两岸关系紧绷是最大风险，预期明年豪宅市场在县市长选举前不会有大幅
成长。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，2017年确实有不少资金回流豪宅市场，不过以黄金
路段、顶级豪宅最受买家青睐，基地过小、地段或规画较差的豪宅，买气并未加温，甚至
减少。
“拥有台北中古豪宅市场一半市占的房仲透露，2010年房市景气佳，亿元豪宅交易上看70
件，今年惨剩11件。” 经济日报，大师房屋董事长陈建庆表示，目前销售一段时间的豪
宅新成屋如“西华富邦”、“皇翔御琚”等，加上将完工及待售的中古豪宅，市场大约有
500户豪宅待去化。
他指出，建商舍不得降价，惜售心态导致豪宅交易有限，更不讳言，两岸关系紧绷是豪宅
市场最大的风险，在明年县市长选举前，豪宅买气难有起色。
(中时电子报)