员林房市火红 品牌建商抢进
中时电子报 曾丽芳╱彰化报导 2017年12月8日 上午5:50
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工商时报【曾丽芳╱彰化报导】
彰化县员林市自从升格后，近年来受惠于铁路高架化、184重划区开发等利多带动，
区域机能、交通发展快速超赶彰化市，带进愈来愈多移居人口，吸引坤悦、宝佳、昌祐、
允将、金永信等中北部建商争相抢进推案；尤其以员林新开发的外环道路-员林大道，
周边推案热度最高，目前总推案量逾2,000户，每坪均价在20至25万元间，
犹如员林的推案大道。
员林市高架铁路3年前完工通车，大大改善铁路对交通的阻隔，间接带动区域发展，
也为地方注入新市容；而员林众所瞩目的184重划区开发，
包括115公顷住宅及69公顷公共设施用地共约184公顷，包括多条重要道路、公园、绿地、
学校等建设，被视为促进员林市机能、交通跃进的一大利多。
184重划区开发范围，路宽30米、全长约8.8公里、共七段划分的员林大道，
全线环绕整个员林市，且与市区内多个主要干道联通，是极其重要的外环道路，
近几年吸引坤悦、以及宝佳等建商进驻。
其中，坤悦开发插旗员林大道二段推出“原邻仁”预售案，总户数约76户，
强调纯住宅零店面，产品规划25至35坪、2至3房，每坪开价21至24万元。
由于周边生活机能佳，邻近新兴文教区加上交通便利，颇受在地客青睐，
已购客户群有不少是司法从业人员、老师、自营商等，整体销售已突破8成。
同样邻近员林大道二段、来自北部的七硕建设“公园1号院”预售大楼案，总户数96户、
规划29至40坪、2至3房，每坪开价17至22万元，目前结构体中；
位于员林大道三段及员水路口，则有北部建商金永信建设“品员道”预售案，
产品规划25至39坪、2至4房，每坪开价20至22万；
另近员林大道四段则有宝佳机构旗下合阳建设“合阳尊峰”，规划33至53坪、2至4房。
此外，位于员林大道五段、邻主灯公园附近，则有预计年底交屋的“允将寓见花园”；
以及昌祐建设的“鸿观”、森泰建设的“莳尚晴旅”等住店大楼案；
六段则有欣春建设的“桓御邸”，单价创下区域新高，每坪约24至25万元；
还有惠众建设的“惠来剑桥”，每坪开价20至22万元等。