统整一些台湾喜欢的“机能好住宅”的特点
1. 学区内
学区内一词看起来像是学校附近就好，但隐蕴的是要好学校附近的意思，尤其是国中升高
中这个部份，到了12年国教更惨，以前你还能用考试，大家公平。未来照地区比例去分，
富人排挤穷人会更严重。
2. 捷运站附近
其实就是500m下去算，最好是出口左右附近几栋，共构宅更好！
可以说就是一个巴不得能睡捷运站休息室的概念。起床就能坐捷运了
3. 生活方便
超市不一定要，毕竟现在也很多人没空也不会煮。
所以主要是两大超商、2间以上的饮料店、麦当劳、各式小餐店
光是负四或全家是不够的，重点不在买东西而是各式的网购取货。饮料店则是要多样选择
麦当劳算必备。其他吃的就不用说了，越多越好。
综合以上三点，最符合台湾人住宅需求的地方是............
台北车站周围一圈人行道&市民高架下的空地
邻近学校有北一女、成功
吃饭：南阳街喷街、车站微风、京站、后火车站商圈
交通：
三铁共构
机捷、长途客运
市民高架、环快
北门观光巴士
消费：西门商圈、台北各地下街
观光：大稻埕商圈、西门町商圈
休闲：万坪河滨公园、自行车道、坐拥河畔美景
历史文化建设：大稻埕、北门、台铁管理处、台北邮局
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