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北市3大公办都更招商 台大绍兴案疑虑多
台北市的公办都更，继“捷运大直站北安段”及“捷运
科技大楼站瑞安段”招商后，“台大绍兴南街”、
“南港商三特”及“敦南安和”3件公办都更案，也在
15日举办招商座谈会。
“台大绍兴南街公办都更案”预计将以都市更新结合设
定地上权方式开发，“南港商三特公办都更案”以都市
更新权利变换方式开发，须结合东区门户计画的交通
转运功能。
座谈会吸引众多建商前来探路。良茂建设和国产实业建
设的代表都表示，之前不曾参与过都更，特地来听听看
有什么机会。虽然这3案在营建署日前的招商座谈会
也曾曝光，但本次只有这3案，焦点较集中，说明比较
清楚。
凯越建设土开部经理吕绍平认为，由于“敦南安和公办
都更案”的产权单纯，面积较小，实施门槛较低，是
目前最有兴趣的，并认为适合开发为商办加住宅。
由于尚有8户没有地上权的住户，仍与经济部标检局、
台北市瑠公农田水利会诉讼中，“台大绍兴南街公办
都更案”在QA时间最受关注。
台湾大学总务处副总务长徐炳义强调，未拆迁户主要在
C、D区的道路用地上，是未来台大和市府兴建的部分；
至于投资人需要关注的A、B区，拆迁问题都已解决，
不影响兴建。
“台大绍兴南街公办都更案”的尚未拆迁住户王先生和
陈先生，对于目前尚在诉讼中就办理招商，认为很不合
理，特地前来了解到底想搞什么。陈先生认为，不应该
以诉讼方式排除没有地上权的住户，“希望能够参与”
。
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171215/1259918/