※ 引述《kim (@@@@@@@)》之铭言:
: 山坡地住三放宽都更 市府反对
: 2017年12月12日 中国时报
: 陈燕珩/台北报导
: http://www.chinatimes.com/newspapers/20171212000525-260107
: 台北市位于山坡地有不少公寓屋龄超过30年,依现行法规不得办理都市更新,市议员阙枚
: 莎等人提案,盼修法开放邻接大马路的住三建物得以都更,市议会11日举行公听会讨论该
: 案,在场专家支持开放,但市府认为坡地住三有安全疑虑,且另有《危老条例》等重建管
: 道,现阶段不适宜放宽。
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: 阙枚莎会中表示,市府2011年修订“台北市都市更新自治条例”规定后,原不受限的山坡
: 地住三也不能都更,约有3423户受影响,她认为,这些住户多属弱势,无力自行改建,必
: 须提出容积奖励,让建商都更创造双赢。
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: 都发局副总工程司邵琇珮强调,山坡地以安全为重,住户应循《危老条例》改建,而非走
: 都市更新。市府年底就会将《危老条例》相关修法草案送到议会,预计明年初可上路。
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: 不过,在场专家多认为应开放都更。台湾省水保技师公会理事长陈智诚说,山坡地住三不
: 等同环境敏感地区,且山坡地开发成本偏高,就算开放都更,也不会全数都能都更,更何
: 况不开放,无法解决市容窳陋问题。
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: 北市土木技师公会水保委员会委员林亦郎也说,目前3000多户山坡地住三,扣除敏感地区
: 所剩不多,山坡地盖新建物反而更安全,如果市府要继续锁死不放宽,再倒个5000户,谁
: 来救都没有用。
: 北市都更处长方定安认为,山坡地住三攸关环境敏感与坡地安全,不适合再用高额容积奖
: 励来办理都更,民众仍可循一般管道重建,或走《危老条例》重建,也有容积奖励。
: 议会法规会召集人秦慧珠说,《危老条例》执行时要百分百住户同意,反而比都更更难推
: 动,建议市府针对这3000多户专案处理,或增加落日条款,日前就有请市府提出方案,预
: 计议会明年1月再审议该案。
: (中国时报)
: 心得:民间怎么老是要求台北市政府,
: 对于危险地区放宽容积?
: 以前是社子岛、现在是山坡地,
: 是有多不怕死啊?
: 有50个议员要求放宽,
: 他X的又是议员!
: 公宅用力挡,山坡地就用力要求开放!
: 你们对于台北市的土地开发,
: 到底是用什么标准在看啊?
: 你民进党整天骂柯文哲没有中心思想,
: 那你现在告诉我,你的中心思想是什么?
3000多户住三 被市府锁死...怎么再倒个5000户...
《危老条例》执行时要百分百住户同意...
问题是好彬彬好好拆之后 台北市都更都是要百分百住户同意
不然永春的就不会把他移出计画外
民进党最近才修法要开放都更走法院提存不用百分百住户
内政部的 都市危险及老旧建筑物加速重建条例
第三条 本条例适用范围,为都市计画范围内非经目的事业主管机关指定具有历史、文化
、艺术及纪念价值,且符合下列各款之一之合法建筑物:
三、屋龄三十年以上,经结构安全性能评估结果之建筑物耐震能力未达一定标准,且改
善不具效益或未设置升降设备者。