山坡地住三放宽都更 市府反对
2017年12月12日 中国时报
陈燕珩／台北报导
http://www.chinatimes.com/newspapers/20171212000525-260107
台北市位于山坡地有不少公寓屋龄超过30年，依现行法规不得办理都市更新，市议员阙枚
莎等人提案，盼修法开放邻接大马路的住三建物得以都更，市议会11日举行公听会讨论该
案，在场专家支持开放，但市府认为坡地住三有安全疑虑，且另有《危老条例》等重建管
道，现阶段不适宜放宽。
阙枚莎会中表示，市府2011年修订“台北市都市更新自治条例”规定后，原不受限的山坡
地住三也不能都更，约有3423户受影响，她认为，这些住户多属弱势，无力自行改建，必
须提出容积奖励，让建商都更创造双赢。
都发局副总工程司邵琇珮强调，山坡地以安全为重，住户应循《危老条例》改建，而非走
都市更新。市府年底就会将《危老条例》相关修法草案送到议会，预计明年初可上路。
不过，在场专家多认为应开放都更。台湾省水保技师公会理事长陈智诚说，山坡地住三不
等同环境敏感地区，且山坡地开发成本偏高，就算开放都更，也不会全数都能都更，更何
况不开放，无法解决市容窳陋问题。
北市土木技师公会水保委员会委员林亦郎也说，目前3000多户山坡地住三，扣除敏感地区
所剩不多，山坡地盖新建物反而更安全，如果市府要继续锁死不放宽，再倒个5000户，谁
来救都没有用。
北市都更处长方定安认为，山坡地住三攸关环境敏感与坡地安全，不适合再用高额容积奖
励来办理都更，民众仍可循一般管道重建，或走《危老条例》重建，也有容积奖励。
议会法规会召集人秦慧珠说，《危老条例》执行时要百分百住户同意，反而比都更更难推
动，建议市府针对这3000多户专案处理，或增加落日条款，日前就有请市府提出方案，预
计议会明年1月再审议该案。
(中国时报)
心得：民间怎么老是要求台北市政府，
对于危险地区放宽容积？
以前是社子岛、现在是山坡地，
是有多不怕死啊？
有50个议员要求放宽，
他Ｘ的又是议员！
公宅用力挡，山坡地就用力要求开放！
你们对于台北市的土地开发，
到底是用什么标准在看啊？
你民进党整天骂柯文哲没有中心思想，
那你现在告诉我，你的中心思想是什么？