好像有人不知道，商业区本来就可以变更住宅
是说有多少人知道商业区中商一、商二、商三、特商的差别啊?
如果是特别商业区不能变更的话是要注明不能变更的
但是现在就是建物权状上没有注明
然后建商就是在商业区盖住宅来卖
(建筑本身就不符商业大楼的规范，起码每层楼该要有的公厕都没有)
如果民众该知道，那建商跟税捐机关不是更应该知道
所以如果住户该罚，那建商跟税捐机关不是更该罚
然后建商卖了十多年，税捐机关也同意变更税率
许多人户籍设在这边，市政府也都同意
啊不是说不能住，那之前为什么都可以，就官商勾结啊
对了，听说还住了不少大使在这，现在要他们搬喔XD
那算不算打外交部的脸啊
如果说要罚，那也该把之前同意变更住宅的官员也办一办
还有建商也罚一罚啊，这样我倒是没意见
只对住户下手真的是很不公道啦
至于那边都是有钱人?是有啦
不过也有一堆人现在还背了一堆房贷然后住在小坪数的房子里
那边并不是全部都跟大家所想的一样
被大家说成高级住宅区的地方其实是商业区，想到就觉得可笑
至于都发局还想让大直变商业区，以及旁边的内湖已经从工业区变商业区
那就是另外一个故事了(话说有人知道内湖原本该是工业区吗?)
如果有专业人士知道的更清楚欢迎指正，谢谢
※ 引述《ClubT (小乔)》之铭言：
: 说个笑话，大直是商业区。
: 1.媒体来源:apple
: 2.完整新闻标题:大直大弯北段确定分阶段开罚 住户抗议市府失职
: 3.完整新闻内文:https://i.imgur.com/OtU8Bvy.png
: 台北市政府今年宣布将对大直“大弯北段”一带1678户商业宅开罚，尽管市长柯文哲曾在
: 总质询一度脱口“暂缓”，但日前又宣布确定开罚，引发住户不满。今北市府举行“大弯
: 北段不得作住宅使用区域专案”说明会，会场涌入数百名住户到场并高举白布条抗议，质
: 疑市府失职，要求停止裁罚。选区议员也到场声援，砲轰市府用恶法惩处住户。最后，北
: 市府表示，仍须维护裁罚公平性，将以劝导为主、裁罚为辅。
: 台北市都发局今解释说明指，大弯北段商业区及娱乐区有违规住宅遭监察院纠正，经查市
: 府历经多次都市计画检讨，至去年审议结果仍应掌握原计画发展该地区为副都心的精神，
: 维持“商业区”、“娱乐区”的土地使用项目，不允许作为住宅使用。为遏止违规住宅使
: 用，将分三阶段裁罚，目前对违规者以劝导为主、裁罚为辅；若遇坚持不愿配合改善，违
: 规情事重大，于第三阶段处30万罚款及断水断电。
: 都发局说，执行作业是先劝导三次，再经行政指导、现勘通知及陈述意见。都发局将借由
: 行政指导、召开说明会、领勘通知、函所有权人陈述意见等行政措施，劝导所有权人改善
: ，倘建物确实已改善为商业使用，且办妥商业登记或空置并经权利关系人提出申请改课非
: 住家用税率，都发局即迳为结案。
: 许多大弯北段住户发言抗议，痛批市府要住户办理变更为商业登记，但住户依旧住在原地
: ，却要一直活在被开罚的恐惧中。一名单亲妈妈表示，她在民国90多年买的房子，怎么知
: 道83年的都市计画为何，怎知房子属于违规？另一住户说，市府叫住户办理商业登记，竟
: 是教导民众如何规避法令。有住户委任律师抨击称，要求住户变更商业登记，这是要公务
: 员背黑锅吗？此政策确定以后不会更改？下一任市长确定姓柯吗?
: 市议员陈义洲说，过去税捐处向住户说可登记当住宅使用，登记后却被都发局当成违规要
: 开罚，这种行为很恶质，他要求专案变更。议员叶林传也在现场邀请住户能自行提案，在
: 都市计画通盘检讨时提出修正。议员林亭君说，这是市府行政作业疏失，不可拿小老百姓
: 开刀。陈炳甫则要求市府须对商业宅就地合法。
: 都发局长林洲民回应，都市计画绝对不是乱来，这是国家共业，在20年前建设局经过十余
: 次的变更，大弯北段明载是特定专用区不能作为住宅使用。财政局长陈志铭说，该局只能
: 遵守现行法令规定，此话引发现场嘘声。最后，副市长邓家基表示，市府是依法推动，辅
: 导住户回归商业使用，将要求都发局与财政局在未来辅导回归商业使用，或进行都市计画
: 变更的过度期，也思考是否有其他的替代措施。（林媛玲／台北报导）
: 4.完整新闻连结:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171211/1257501/
: 5.备注:国家共业要老百姓来承担，然后贱商一样继续爽 科科