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主计总处调查创新高 居住坪数每户平均44.3坪
2017-12-04 14:57:23 联合晚报 记者仝泽蓉／台北报导
国人居住空间越来越宽广，主计总处公布，我国平均每户居住坪数为44.3坪，创有调查以
来新高，若以人为单位，平均每人居住坪数14.44坪，也同样创有调查以来最高。
根据主计总处家庭收支调查，国内平均每户居住坪数有逐年增加趋势，2016年的平均每户
44.3坪，已较10年前增加1.5坪，若与20年前的1996年相较，平均每户居住面积更是明显
增加了6.2坪。
主计总处官员表示，买屋换屋不是一件简单的事情，每户居住坪数变大的情况，必须从长
期趋势才看得出来。就长期而言，每户居住坪数从1970年代的22坪到现在44坪，出现倍增
情况；人民所得提升，较有能力住大一点的房子，房子越盖越大，都是每户居住坪数变大
的原因，但就短期来比较，变动并不算大。
住商不动产企研室主任徐佳馨表示，新屋因为公设提高，因此让每户建坪面积逐渐变大，
但是民众感受到实际上能住的面积，不一定有明显变大。另外，几年前大坪数产品陆续交
屋，也是把住家坪数不断拉大的原因。
住展企研室经理何世昌表示，1996年平均公设比不到20%，现在平均公设比30%多，更何况
还有类似雨遮的虚坪也变多了；把这些因素都考虑进去，实际能住的面积只是“还好”而
已。
由于每户居住面积变大，也使得平均每人居住坪数跟着变大，主计总处官员表示，平均每
人居住坪数是“平均每户坪数”除以“平均每户人数”，平均每户人数逐年减少，自1995
年起低于4人，目前为3.07人，由于分子不断扩大，分母却不断缩小，造成每人居住坪数
不断变大。
1985年起平均每户建坪突破30坪，当时家庭成员多，平均每人居住坪数6.65坪，还不到现
在的一半；更早的1970年代，平均每人只有4坪多一点的居住空间。