工业地价格飙涨的程度真的很夸张，幅度之大新闻都讲了我就不多说了
我要讲的是飙涨对台湾的问题，土地飙涨设厂成本高到不可负担的时候，没有厂商愿意设
厂，台湾的经济只会更差而已。
举个例子，一个做工业原物料加工的厂商最近刚设新厂，买了工业地3000坪，以北部工业
地行情15~20万来看，在北部光买地就要快5亿，后续营造，机台等等成本全部加一加，总
共投资超过6亿。
他设新厂后的总营收大概抓个3亿，税后抓20%好了，一年税后也才赚6000万，投资要10年
才能回收，而且商场不是每年都赚钱，税后20%台湾上市公司有多少能达到？商场起起浮
浮，谁能把握这十年都能赚6000万？
这样的情况下，衡量获利跟风险后，愿意投资的公司我想是少之又少，所以最近几年很多
本来在北部的公司都跑到南部设厂，减少购地成本，也造成南部工业地也开始飙涨，虽然
一方面是增加南部就业机会，不过更多厂商是干脆选择国外设厂，台湾因此失去了许多投
资
有人会觉得这些都是工厂，职缺都是作业员没有也没多大影响，可是我必须说这种看法实
在非常蠢。首先从设厂阶段营造工程，建材，新机台采购等等造就了很多公司的营收增加
台湾GDP，再来公司会请业务，采购，研发，财务等等方面的人才，这些都是相对基层作
业员高薪的工作，再来当作业员需求增加时，当公司招募人员困难时，提高薪资自然就是
必然的结果，看看最近大立光宣布作业员加薪10%就可以知道
政府强制拍卖虽然有侵害财产权的疑虑，不过这些工业地很多都是政府开发后卖给厂商兴
建厂房用，现在厂商不兴建厂房反而等待价格上涨出售获利，这样被以原价买回或是拍卖
也不让人同情了
不得不夸奖政府这个政策，虽然可能会得罪很多持有工业地的既得利益者，不过的确是会
让台湾更好，给政府一个赞！