房价止稳 彭淮南：国内房市已经软着陆了
苹果日报
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国内房市在2014、2015年达到高点后逐步走缓，央行总裁彭淮南今日表示，“房市已经
soft landing（软着陆）了”，六都中除了桃园，房市交易量都有成长，房价则是持平，
“我觉得我们房地产已经软着陆了”。
央行自2010年第二季起，连续祭出三波“房市审慎措施”，先是针对北市、新北市13个行
政区，第二户以上购屋贷款，规定最高贷款成数为6成，且不得有宽限期，后陆续将管制
措施扩大到住宅区跟商业区土地贷款，规定借款人应检附土地的兴建计画，最高贷款成数
6成5，以及豪宅贷款信用管制。
后因房地合一税制上路，成为压垮房市多头的最后一根稻草，新北市先在2014年房价触及
高点，北市2015年也触高反转，央行逐步放宽房市信用管制，目前仅存豪宅贷款信用管制
。
彭淮南今日表示，“目前房市交易量有点回温”，房价也止稳，央行分析房市已经软着陆
，外界也关注央行是否会在彭淮南明年2月卸任前，把最后一项房市信用管制也解除。
此外，面对时代力量立委黄国昌质询，彭淮南也希望，明年军公教调薪3％，而今年前8月
台湾的实质薪资也已经呈现正成长，希望可以带动民间企业跟进加薪。
（王立德／台北报导）