赔800多万是帐面上数字
还要加上房贷的利息 仲介费等等...还有交易规费
加起来 应该亏差不多1000万....
八卦是
这边蛮多是2014 2015年最高点进场的投资客
然后不少都想等机场捷运通车后 会回升反弹再卖掉
结果机场捷运开通 反而跌更多...
然后 有一些还在硬撑的 都在等捷运环状线开....
会买这边的投资客 财力都不算雄厚
大概就是可以承担三四千万左右的族群
口袋本来就不深 所以会崩盘只是时间问题而已
真正口袋深的投资客 都是买土地或是买透天别墅 知名豪宅这种...
※ 引述《nagisaK (na)》之铭言：
: 第一次去副都心的时候
: 是晚上
: 一堆高楼豪宅
: 可是都没灯
: 跟鬼城一样
: 然后又偏僻
: 当时真的觉得谁会住这种奇怪的地方
: 跌价不意外
: ※ 引述《Ax0101 (Ax)》之铭言：
: : 1.媒体来源:
: : 联合
: : 2.完整新闻标题:
: : 三字头破盘冲击 副都心屋主认赔800万逃命
: : 3.完整新闻内文:
: : 实价资料显示，新庄副都心今年上半年有不少屋主认赔出场，有人4100多万买进，3300多
: : 万卖出，不到二年惨赔两成、800多万元。
: : 新庄副都心推案房价近年明显修正，景气好时，建案多要卖到五、六字头，但市调显示今
: : 年成交多回落至四、五字头，皇翔建设新成屋案“皇翔御花园”甚至祭出一坪39万元破盘
: : 价。
: : 台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，可能受建案破盘价影响，实价资料显示，今年上半
: : 年有不少屋主认赔抛售，其中位于中原路的“亚昕向上”，有民众2015年12月以4184万元
: : 买进5楼户，总面积95.6坪，单价一坪49.2万元。
: : 今年5月屋主出售，总价仅3380万元，和买进价格相比，屋主赔了804万，单价下滑至38.4
: : 万元，跌幅约二成。
: : 陈炳辰表示，亚昕向上距离捷运站稍远，但近旧市区，生活采买机能不错，建物也颇有特
: : 色，只是面临区域建案低价抢市，低楼层屋主可能财务考量，或担心房价持续下跌，愈晚
: : 卖赔愈惨，因此决定赔钱出售。
: : 除了亚昕向上外，荣华路一段上的“文学苑”，今年4月也有五楼户认赔出售。该户2011
: : 年买进价为3000万元，一坪50.5万元，今年出售总价滑至2380万元，赔了620万元，也赔
: : 了约二成。
: : 文学苑的条件也不错，仅38户，户数单纯，且邻近公园绿地多及学校，但在区域房市弱化
: : 下，屋主仍选择低价杀出。
: : 兴富发建设“新富邑”也有屋主低价出售，新富邑有两户，分别位于10楼、18楼。10楼户
: : 赔约一成，270多万，18楼户赔18%、530万元。陈炳辰表示，相较邻近新案，新富邑价格
: : 稍低，近捷运副都心站，为社区两大优势，但户数多，景气下滑时，容易出现多杀情况。
: : 4.完整新闻连结 (或短网址):
: : https://udn.com/news/plus/9737/2761155
: : 5.备注: