楼主:
mashoko (宝妹)
2017-10-16 01:06:02今年都在忙结婚的事，加上预计十一月要生小孩。
但神奇的是，这个月祖母突然叫我回草屯一趟。跟我说要当爸爸了，你是大孙，现在又生
了一个男生，责任更重，知道吗??
之后就拿了一份文件要我签名盖章，我以为是什么，原来是阿嬷要把他持有的土地分1/4
给我。另外1/4是我爸爸，1/4是我二叔，剩下1/4阿嬷留着。
经过一些手续，今天正式拿到所有权状，看着上面的我的名字，真是奇特的感觉，原来有
一块土地，是这种感觉。
收到祖母过继的土地，如何因应??
作者:
Luismth (L)
2016-10-16 01:06:00我爱天堂m
作者: aynmeow (只有我跟喵喵) 2016-10-16 01:06:00
准备一笔钱缴税
作者:
NVIDIA (祝大家平安喜乐)
2016-10-16 01:06:00多少钱
作者:
godbar (匈奴)
2016-10-16 01:06:0050收
作者:
enjoi (enjoi)
2016-10-16 01:06:00看哪种地吧
作者: linda17a3 (510) 2017-10-16 01:07:00
给我啊
作者: ineedpeepee (口虚口虚口屋) 2017-10-16 01:07:00
记得缴税 然后发钱钱给我们
作者: JonBonJovi (...) 2017-10-16 01:08:00
之后记得要办共有物分割啊
作者:
mean (低智商生活)
2017-10-16 01:08:00你爸你阿嬷好说 二叔那份找机就会收
作者:
LT26i (图书馆)
2017-10-16 01:09:00种一棵树 救救台中的空气
除非你全部持有 不然这种分割的地你只是帮忙缴税而已
作者: cruisertakao 2017-10-16 01:10:00
老人家要你拼曾孙 男的 拼出来就没你的事了
草屯发展唯一的希望就是迁都到中兴新村但现在草屯的透天动辄也是一两千万的
建议原PO 去看一下地目跟都市计画 然后去看一下实价登录
作者:
wuming2 (炸鸡腿!)
2017-10-16 01:13:00种树 谢谢
作者: j68345517 (阿斗) 2017-10-16 01:13:00
共同持分，无法处理
作者:
kickmeout (都是想像 骗不了我)
2017-10-16 01:14:00结果1/4 是厕所
分别共有可以处理啊 土地法34-1 又不是公同共有一分地已经非常大了 但如果是山坡地的话 不太好利用
作者: silentence (小飞号：号：) 2017-10-16 01:16:00
先缴税再说
所以应该是农地吧?我的经验是放著,等你有闲情去种种东西
作者:
CDing (CD中o'_'o)
2017-10-16 01:17:00是农地吧?还建地
作者: JonBonJovi (...) 2017-10-16 01:17:00
现在看地目没有用,要看使用分区
农地农用我很赞成,但是非在地生活很难有机会去照顾农地
作者:
fishouse (new hand)
2017-10-16 01:17:00天上掉下来的礼物
作者:
CDing (CD中o'_'o)
2017-10-16 01:18:00农地也没差阿 找事务所盖间豪华"农舍"一堆人都这样干
作者: JonBonJovi (...) 2017-10-16 01:18:00
今非昔比 要盖农舍没那么容易
作者:
VieriKing (Programmatore :))
2017-10-16 01:19:00跟你说没啥感觉~你没把他变成什么东西之前~无感...
现在农舍就算能合法搞得起来,年轻人应该也不会想去住
作者:
medama ( )
2017-10-16 01:19:00长大了 帮忙缴地价税
作者:
ulli (乌里)
2017-10-16 01:19:00拍拍
作者:
YU0121 (爱玉冰™)
2017-10-16 01:20:00我妈前阵子宜兰老家那边说有几百坪的地可继承
作者: arhuro (什么都没有) 2017-10-16 01:20:00
好好收著 祖产是祖先给的 要有感恩的心 就像传家宝一样
作者:
Joker3 (丑角3)
2017-10-16 01:20:00准备缴税 先准备现金等著吧 别高兴太早
作者: melomelomew (咩囉) 2017-10-16 01:20:00
弄个小农地假日带小朋友去玩还不错
作者: linda17a3 (510) 2017-10-16 01:21:00
这种阿嬷死和很难处理 趁死之前看要不要卖一卖每年每人两百万的免赠与税金额 分一分 看能不能在阿嬷
你以后要抽国宅好像有影响 不过拿来抵抽贷款买房还OK
作者: linda17a3 (510) 2017-10-16 01:23:00
死前分完 各两百万这样 啊不够再想办法 嘻嘻
作者: banrifpb (生存以上 生活以下 ) 2017-10-16 01:23:00
可以当山大王了!
我爸也一堆在双溪的山坡地啊 还有整棵山的 根本没屁用
作者: arhuro (什么都没有) 2017-10-16 01:24:00
干嘛诅咒人家长辈 阿骂只留1/4是怕你们这些后辈分完遗弃她
作者: arhuro (什么都没有) 2017-10-16 01:25:00
会搞到卖祖产大多是家庭兄弟争产失和
作者:
ssabjm 2017-10-16 01:25:00乡下地方没啥价值
如何因应！？常带小孩回家看看祖母阿 给你土地了耶。
山坡地基本上就是只有缴税用 其它连抵押都没银行给抵
作者: linda17a3 (510) 2017-10-16 01:26:00
我没有诅咒人家阿嬷啊 冤枉啊a大 想说红明显一下
反倒是我阿公留一块小小空地10坪在北市 干 无敌超值价
作者:
TAKADO (朕没给的你不能抢)
2017-10-16 01:28:00放著吧，等你爸或你退休有闲去种种果树，盖个小农舍给家
作者: linda17a3 (510) 2017-10-16 01:28:00
很多例子都很好笑 钱拿得少又伤神... 阿嬷要分有概念
作者: Achillies (Achillies) 2017-10-16 01:30:00
山区的地都马农业区或保护区，是课田赋，不用缴税
作者: ctj001 (阿丑) 2017-10-16 01:32:00
埔里1分的山坡地，就当长辈给的纪念留着再给下一代，自己再努力打拼
作者:
Ed860227 (Phag125)
2017-10-16 01:33:00我猜是双冬那边的土地 那边99峰的山坡地要开发很困难
我爸的山坡地我印象中每年也都有税单来要缴只是税不多
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2017-10-16 01:34:00呃 我市区一块地 就赢了 除非你有本搞这种山地
建议原PO跟老爸先买下2叔的持分 花点小钱一劳永役
如果真的是99峰山坡地 我倒觉得放著拿去抵押会比较好趁现在农地还有点价值 不然再过一两年农地价值又要大跌
作者: arhuro (什么都没有) 2017-10-16 01:38:00
楼楼上讲到家族争产的导火线 亲戚绝对不会便宜卖你
所以才说 趁长辈还在时 花点钱赶快把那1/4买回来
作者:
toshbio (toshbio)
2017-10-16 01:39:001/4根本剪不断 理还乱
作者:
kissung (天堂鸦)
2017-10-16 01:40:00感谢阿嬷，赞叹阿嬷，阿弥陀佛。
作者:
ksutme (这就是人生)
2017-10-16 01:41:00拿到这种地根本没什么好爽的，跟其他人公同共有根本处理
作者: linda17a3 (510) 2017-10-16 01:43:00
也不要买回来 阿嬷直接处理掉换现金还是股票分一分就好了 明明很简单（崩溃 自己想想啦
作者:
ksutme (这就是人生)
2017-10-16 01:44:00不掉，我最近继承60几笔土地，每天都有房仲打来
他是分别共有 不是公同共有 公同共有没有所谓的"持分"
作者:
ksutme (这就是人生)
2017-10-16 01:45:00结果也是跟叔叔持分，根本卖不掉，到是缴税有你的份
作者:
xain1982 ("恶灵退散")
2017-10-16 01:45:00地是拿来种东西不是拿来卖来卖去的
作者:
ksutme (这就是人生)
2017-10-16 01:51:00如果是分别共有那就卖一卖，先去查一下分区看有没有价值
作者:
jetalpha (月迷風影)
2017-10-16 01:54:00那是你家族的扎根之地，咱们这些外人担不起给意见的责任
作者:
sn0w (东worry比happy)
2017-10-16 01:55:00接着你会收到缴税单
作者:
wasijohn (咖咩哈咩哈)
2017-10-16 01:55:00税
作者: saalachen (南极) 2017-10-16 01:57:00
种树+1
作者: linda17a3 (510) 2017-10-16 01:57:00
不会有其他税的问题啊 各位 .....
作者:
sn0w (东worry比happy)
2017-10-16 01:58:00先过继给大家免的到时要缴遗产税更麻烦每年要缴土地税喔。
作者:
ksutme (这就是人生)
2017-10-16 02:01:00说实在老人家如果够开明，自己把地卖一卖，留一部分给自己其他钱再给儿孙辈比较好，给这种地通常造成家族纷争
作者:
jetalpha (月迷風影)
2017-10-16 02:05:00中国难民有理由、通常也会轻易转手在台湾取得的土地，毕竟从中国来的那些人并没有在岛上长久扎根的打算。
这就典型老人家的做法，如果他直接割成四块地就是分家了
作者:
jetalpha (月迷風影)
2017-10-16 02:09:00而根据你祖母的分法，这是台谚里“大孙顶尾仔”的分法，再加上你娶妻生子，你祖母应该也是希望你能延续家族在地
作者:
ksutme (这就是人生)
2017-10-16 02:12:00很多老人就是怕分家，殊不知这样才是纷争的开始
作者:
jetalpha (月迷風影)
2017-10-16 02:14:00历史。所以个人觉得你的问题不是咱们这些版友能回答的。当然，你如果觉得家族历史不重要，想学中国难民那一套，中华民国政府营造出来的这个社会是不会阻挡你的。
作者:
ksutme (这就是人生)
2017-10-16 02:19:00卖个土地鬼扯什么中国难民，真是够了搜寻一下不意外，整天都讨论那些
K大，理论上固然如此，可是要说服老人家是很不容易的
作者: bightv19018 (小兔子) 2017-10-16 02:44:00
共同共有有什么好开心的…
作者:
Nevhir (烟霄微月)
2017-10-16 03:16:00共同持有 土地有在出租可以分租金 没有的话就单纯缴税金
常带小还去看阿骂，另外有切割过的土地很容易在长辈走了之后后辈开始为了土地如何利用，而起争议(例: 我阿祖没有以文字讲清楚。)
作者:
wutumi (A胜)
2017-10-16 03:46:00那是传统上的继承 但实际上是赠予
作者:
MasCat (帅猫咪)
2017-10-16 03:49:00干爹你好♡
作者: mtg (千草) 2017-10-16 03:53:00
要缴土地税了 然后要卖还要四个人同意
作者:
herbi (老梁)
2017-10-16 04:14:00又卖不掉不要太高兴
作者:
jayang (杰扬)
2017-10-16 04:23:00准备缴税
作者:
BHooo (必取XXX)
2017-10-16 05:46:00上八卦炫耀啊
作者: Tanios (Papaya) 2017-10-16 05:49:00
去耕种你的土地，你才会真正与它有感情，便不会轻易卖掉何况依你所说，这地的地点的关系应该卖不了多少钱