Re: [新闻] 女控遭逼签约卖屋 永庆索赔房仲费被

楼主: xxx311429 (山本九十九)   2017-09-24 02:34:21
※ 引述《deepdish (Keep The Faith)》之铭言:
: 1.媒体来源: 苹果日报
: 2.完整新闻标题:【独家】女控遭逼签约卖屋 永庆索赔房仲费被打脸
: 3.完整新闻内文: 2017年09月24日00:00
: 台北市游姓女子控诉,2015年她委托永庆房屋黄姓仲介卖房,
: 没多久就接到通知要和买方签约,但她全程都未见买家身影,
: 就不断被要求签署买方字段空白的不明文件,过程中她因身体不适想返家服药也遭拒,
: 形同遭受软禁,她不愿意签名,未料事后竟遭永庆房屋提告,要求给付报酬,
: 士林地院审理后,认为永庆提供的买卖契约有多处可疑瑕疵,难以认定买卖契约有成立

: 判永庆败诉。
: 游女受访指出,她原计划卖屋养老,先找了永庆房屋的黄姓仲介卖房,
: 没多久黄就称房子已卖掉,要她到办公室签约,但她到了现场,连买家的人影都没见着

: 就不断被逼要在文件上签名,
没看到买方很正常啊,只是叫你来签收斡旋又不是来签买卖契约,我叫买方来干嘛?闲话
家常加泡茶吗?要不要顺便留下来吃个晚饭再走啊?
: “我吓到直发抖,牙痛发作难耐,想回家吃药却被挡住,太可怕了,所幸法官还我清白

: 但永庆竟然还提上诉”。
骗笑a. 请你签个斡旋这样就吓得直发抖哦……那看到代书你不就闪尿了?
: 对此,永庆表示,全案现已进入高院二审审理中,不便评论。
: 永庆提告指出,游女2015 年10月22日委托销售北市天母一处房屋,
: 双方签立委托销售契约书。
: 同年11月4 日他们促成游姓女子和与张姓女买家签立买卖定金收据,
2个礼拜就卖掉,八成屋主觉得自己卖太便宜后悔了,想坐地起价。
: 双方约定以1935万多元出售房子,双方也约好在2天候签约过户,
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
2天后签约,那就是验证这女的真的只是来签收斡旋。
: 游女并在服务费确认单上签名,同意给付仲介报酬77.4万元,
: 未料游女事后反悔不卖房了,也拒付报酬。
当下连服务费确认单都签完了,那怎么可能还吓得直发抖啦。
: 且游女4日签订定金收据当日,虽曾表明牙痛不适,
: 但服务人员询问是否需先返家取药或服药后再回来签约,游女说不必,
: 游女当下并无精神或意识不清,导致无法处理事务的情形。
人家都问你要不要回家拿药了,没有仲仲会为了77万的服务费犯强制罪啦,又不是770万

: 但游女反控,所谓“签约”当天,她全程均未见到买方本人,她因身体不适想返家服药

: 也屡遭永庆人员阻挡,形同遭受软禁,她因恐惧而被迫签署不明文件,
: 签名时买方字段均为空白,永庆也没提供文件副本给她留存,更未提出定金支票给她,
: 连看一眼都没有,她因觉得情况有异,不愿签署买卖契约,
: 永庆竟派4 、5 位人员到她住家楼下站岗等候、阻止她关门、狂按住家门铃。
你是不是把讨债集团跟仲仲搞混了?
会狂按大概是代书跟买方都来了,你却装死不出来签约吧?你自己不都讲了吗?
: 士林地院审理认为,永庆所提出的定金收据所载的金额字段,原载有“壹”字,
: 经涂改后,却未见买卖双方签名确认,也未标注涂改事由,
↑↑↑↑↑↑↑↑
这个才是真正判输的原因啦,菜鸡没经验,在任何文件涂改一定要卖/买方+仲仲双方或三
方签名啦。 大概仲仲想说稳了就便宜行事,没想到被咬一口 帮QQ
: 难认双方就卖屋金额有达成共识,另外永庆也没有提出证明指出,签立定金收据当天,
: 买方已交付定金,因此认定游女与张姓女买家定金契约不成立,
: 永庆请求服务报酬并无理由,判永庆败诉。
: (颜凡裴/台北报导)
: 游女指虽遭逼仍拒签约,法官则以定金收据曾涂改等判永庆索赔房仲费败诉。林启弘摄
: https://imgur.com/jrHmYkm
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/local/20170924/1209848/
: 5.备注: 房仲业者嘴脸不意外
是不知道这间物件是哪间,不然没意外大概又会加价丢出来卖喽
备注:镶金屋主嘴脸不意外
作者: Firstshadow (IamCatづミ'_'ミづ)   2017-09-24 02:37:00
(づ′・ω・)づ 所以原文ㄉ一楼正却ㄇ = =?
作者: freeunixer (御剑客)   2017-09-24 02:39:00
现在就得赔钱卖了...
作者: blue999 (FLY)   2017-09-24 02:42:00
买卖本来就要双方合意 你情我愿 卖方不想便宜卖 天经地义有疑问吗?
作者: Heiken (heiken)   2017-09-24 02:42:00
看你的回文感觉好像是当事人
作者: blue999 (FLY)   2017-09-24 02:43:00
还是你卖房子 都喜欢便宜卖阿 ㄏㄏ 那你不如卖给我啊
作者: bluecsky (我要蓝蓝淡淡的天空)   2017-09-24 02:47:00
没什么啦 不过就是卖太快想反悔想坐地起价的屋主看内容大概就是买方出价达底 仲介直接拿斡旋请他签收
作者: zeumax (烟灰缸里的鱼)   2017-09-24 02:48:00
这篇有讲对程序
作者: bluecsky (我要蓝蓝淡淡的天空)   2017-09-24 02:48:00
然后屋主就不出来签约 所以仲介去堵他 就这样而已
作者: harry901 (harry901)   2017-09-24 02:48:00
这边原本很呛很讨厌这种回文好像自以为是 但仔细思索
作者: bluecsky (我要蓝蓝淡淡的天空)   2017-09-24 02:49:00
只是刚好有一个涂改没双方签名被抓到把柄而败诉
作者: harry901 (harry901)   2017-09-24 02:49:00
这篇说得也差不多这样 只是我好奇达到斡旋金 卖方后悔不是要赔斡旋金相同价金吗? 为什么可以搞到这样?订金收据 跟 卖方当初写的斡旋 是一样的吗?
作者: ev331   2017-09-24 02:52:00
给房仲就是房仲交涉处理 屋主一般来讲根本不会现身
作者: richardh (咖啡)   2017-09-24 02:52:00
因为定金契约涂改没经过双方签名确认,法院认为无效
作者: bluecsky (我要蓝蓝淡淡的天空)   2017-09-24 02:52:00
他们应该是先签收斡旋后改定金收据(因为当下没签约)但是因为订金收据有涂改没双方签约被抓到 所以法院判定定金收据无效 大概就是败在这
作者: ev331   2017-09-24 02:53:00
有的是买太快反悔 设计不了卖家 所以告房仲的不过如果真有这种黑心到逼人签约的也太夸张
作者: harry901 (harry901)   2017-09-24 02:55:00
不过我想这物件搞成这样 还有在地的仲介敢接吗恩 我认为第二个问题是逼人签约这部份 有待查证
作者: ev331   2017-09-24 02:55:00
有些房仲讲话都很豪洨
作者: lianki (单眼 要爆吗?)   2017-09-24 02:57:00
鬼岛乱源房仲
作者: ISNAKEI (上班好同事,下班不认识)   2017-09-24 02:57:00
卖太便宜后悔又不想赔斡旋?
作者: ev331   2017-09-24 02:59:00
怎么可能不赔?
作者: bluecsky (我要蓝蓝淡淡的天空)   2017-09-24 03:01:00
我猜斡旋是有赔啦(或是买方放弃要 只是不想陪服务费...毕竟这种会硬跟你上法院的屋主 买方也懒得浪费时间吧...所以我想买方应该是订金拿回后就算了 不想跟他鲁
作者: ISNAKEI (上班好同事,下班不认识)   2017-09-24 03:24:00
讲了一堆结果法院只判涂改败诉
作者: figgy (*v*)   2017-09-24 06:48:00
推本文正解
作者: aska13 (闲云野鹤)   2017-09-24 07:44:00
嘴脸很难看

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com