1.媒体来源:苹果
2.完整新闻标题:高雄Q3土地热 标脱率达6成
3.完整新闻内文:
仁武、凤山、小港、楠梓出现竞标
高雄土地标售热！今年以来高市土地标售成绩佳，昨日高市地政局举办第3季土地标售，
此次共10标土地标售，吸引高达29封标单，不少建商积极抢入，最终6笔标脱，总标售额
逾11.4亿元，平均溢价率21.13%，标脱率达60%，显示市场买气热络。
高市地政局前2季土地标售成果丰硕，目前已达全年标售目标，第3季标售地多属市郊，但
标脱率仍达6成，其中包括仁武、凤山、小港、楠梓等标地均出现抢标，包括永信、欧美
、郡都、全诚等指标建商均有投标纪录。
多土地溢价达20%
楠梓区翠屏段土地，面积1960坪住3用地出现7封标单，最终由郡都集团郡和建设以总价5
亿5100万元标得，溢价率达19%。
郡和建设总经理唐承指出，该标地可以远眺高雄都会公园以及河岸景观，即便溢价将近20
%，仍非常值得，未来将打造公司指标个案，不排除规划大坪数豪宅。
小港区坪松段2310坪土地也吸引高达7封标单，包括欧美、三富、侨晋建设均有投标，最
终由光顺建设得标。另笔位于楠梓区高雄大学标地，芳岗建设以2亿1020万元购得，溢价
率达23%。
富住通商用不动产研展部主任许值玮指出，相较前2季地政局土地标售标脱率破8成，此次
中都重划区3标单土地因基地小，且周边有工厂设施卖相不佳，是标脱率下滑原因。
但此次标售多笔土地溢价达20%，较前2次10%上下佳，许值玮表示，建商出现加价抢标态
势明显，其中仁武区土地更创区段新高价，“在没市区精华地下能标脱6笔，买气超乎预
期。”
土地标售南热北冷
高雄市地政局在第4季仍有土地将公开标售，包括前镇区、小港区、楠梓区以及仁武区等
土地，令开发商相当期待。创世纪不动产教育训练中心总经理林宏澔分析，今年土地标售
呈现南热北冷态势。
林宏澔举例，新北市地政局即将开标的新店央北土地，单价已飙到90万元以上，未来推案
至少要卖到50、60万元以上，才能合乎成本，但大台北地区去化效果不佳，相对高雄推案
的单价只需卖到20余万元即合乎成本，土地成本相对少得多，也是近来高雄土地热销的原
因。
4.完整新闻连结 (或短网址):
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5.备注:
高雄起飞啦