Re: [新闻] 买屋防虚坪灌水 台北市府推“实坪制”

楼主: q10   2017-09-16 21:14:05
※ 引述《cores (24番)》之铭言:
: 买屋防虚坪灌水 台北市府推“实坪制”
: http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1135826
: 建议中央以“墙心”为界登记
: 〔记者黄建豪/台北报导〕台北居大不易,面对高房价压力,
: 台北市政府已举办五次居住正义论坛,发现除高房价引民怨外,
: 民众买屋遭建商“灌虚坪”情况也屡见不鲜。
: 为此,地政局昨召开记者会,
: 再度专注“房价改实坪计价,公设坪数可登记但不计价” 议题,
: 宣布将建议中央修法,例如以“墙心”为界登记,避免墙柱、雨遮、
: 屋簷等看得到用不到的设施也纳入计价面积。
: 避免雨遮、屋簷也纳入计价面积地政局地价科长潘依茹指出,民众买房子,
: 买到的公设比可能动辄三、四成,建物坪数因被虚坪数灌水,
: 甚至会拉低单坪价格,造成低房价的假象。
: 地政局土地登记科长洪慧媛进一步说明,国内现行房屋交易,
: 是以建物登记面积作为计价标准,但建筑法规放宽许多可不计入容积的项目,
: 包括阳台、屋簷、雨遮、法定骑楼、防空避难设备、装卸、停车空间、机电设备、
: 安全梯、管理委员会使用空间等,
: 且地政法又准予办理建物测量登记面积多于使用执照面积,就会造成所谓附属建物、
: 公共设施灌入坪数计价的情况,混淆房价资讯。
: 若要实施登记实坪制,地政局则提出四点建议,包括若以墙心为界办理测绘登记,
: 可避免墙柱纳入计价面积;突出墙心的阳台、屋簷、雨遮等设施,不予测绘登记;
: 车位不以“单独所有权”计价,将车位使用方式纳入规约规范,
: 权状不登记车位编号及持分面积;权状不登记个人持有公设的持分面积。
: 地政局:属中央权责 将建议修法
: 地政局长李得全表示,对于建物的登记计价是否改为实坪制,属于中央权责,
: 内政部已在讨论,台北市将向中央建议修法,分阶段推动实坪制,
: 会先具体建议,应将建物登记计价的坪数计算,由独立墙壁改以墙心为界。
: 另外,对于已经持有房屋的民众,如果实坪制上路后,
: 是否会造成已经购买的房屋财产缩水?洪慧媛也说,依照法规不会溯及既往原则来说,
: 并不会有这种情况发生。
: 5.备注:
: 推 kairi5217: ...柯文哲真的猛 09/16 21:01
: 推 johnhahaha: 柯P这个政策实在是太赞了 09/16 21:04
: 嘘 sorrywow: 为什么篮绿不敢做的柯p做还要在那边黑 09/16 21:04
: 推 Newtype: 因为柯P做了所以蓝绿才一起黑 09/16 21:05
: 推 zebra7: 真假?柯神台湾需要你 09/16 21:07
: → alvar: 加油柯p 09/16 21:07
: 推 evil94236119: 一堆柯黑,森七七了~ 09/16 21:09
: 推 MagniDei: 垃圾蓝绿狂卡 我们要帮柯P清除所有障碍 09/16 21:09
: → stantheman: 我对柯文哲还有柯粉只会发表低见喔 哈 09/16 21:09
: 推 cospergod: 鬼岛只能靠阿伯了 09/16 21:11
: → ppnow: 推新政=民粹?这智力? 09/16 21:12
: 推 Greatgenius: 挡人财路柯p 09/16 21:14
: → skyringcha: 智障柯黑继续两岸一家亲高潮中 09/16 21:14
台北市政府居住正义论坛V
http://www.udd.gov.taipei/living-justice-forum-v/
够了,吱吱
新闻也好
论坛也好
除了市长来致词一下,
哪边出现“柯文哲”这些字的?
对柯P意淫,也不是这么搞的吧?
作者: naly0617 (袖)   2017-09-16 21:17:00
点一下你自己的连接.看行程表9:00的部分是不是有市长
作者: super10000 (超级无聊)   2017-09-16 21:18:00
你应该去问记者为什么这样写
作者: naly0617 (袖)   2017-09-16 21:18:00
你可以说这是手下做得和柯无关.但明明有你说的关键字...
作者: kimkim9988 (阿金)   2017-09-16 21:20:00
没有虚坪灌水,惨,暴利少了一项
作者: hosen (didi)   2017-09-16 21:27:00
柯粉都高潮了,就学者开完会建议中央修法,就这样而已事实是中央早就有讨论要实坪,结果被骂到飞天,喊卡了
作者: linzero (【林】)   2017-09-16 21:40:00
印像有人说,开会时有人提过,但政府单位的与会人士直接说暂不适合执行,就直接否决了

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