搭鸿海顺风车 威州房价大涨 最高达5倍
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2194098 自冉
鸿海远赴美国威斯康辛州投资百亿美元设厂案,终于通过最后一道
关卡,由威州众议会表决通过高达30亿美元奖励金后,尘埃落定,
但根据报导,从鸿海宣布设厂案开始,一路的过关卡,威州房价也
跟着一路涨,跟一年前相比,涨幅已达到5倍之多。
综合媒体报导,其中涨幅最惊人的是鸿海设厂地的威州东南部瑞辛
郡 (Racine County),当地不动产仲介开出的价格,从一年前每
英亩7100-7700美元,涨到最近的3-5万美元,换算下来,地价约是
每公顷61万台币,涨幅最高达5倍。
而地价开涨的情况,几乎遍及威州东南部几处适合居住的区域,这
些新区都可能受惠鸿海设厂,而成为新的生活圈;鸿海预定聘雇1.
3 万人,包括居住、各项生活商机,都受到瞩目,据报导,当地房
仲业及建筑业都已经摩拳擦掌想吃到这块大饼,而目前最夯的建筑
项目是公寓,但是包括建筑成本、房租等,都已经涨价,今年上半
年,瑞辛郡的房租约涨1成左右。
也因为要支付鸿海约 900亿台币的奖励金,传出当地政府可能会提
高房产税,不过,受到民众反对的可能性极高,因此,只是传言。
每公顷61万台币,每坪是多少?