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928档期北温南热 全台爆2000亿案量
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数字科技旗下591新建案统计指出，今年928档全台都会区案量破2000亿元，新案规划以中
小坪数为主流，北部多在精华地段推案，不少上市柜建商采“南向”政策，928推案呈北
温南热。
591统计9月中至10月中公开销售的“928档期”新案，北台湾有公办都更案、重划区及造
镇案推案量支撑，总销案量维持千亿水准，中南部因交易量持续回温，建商积极布局推案
，台中928档期案量500亿居六都之冠。
台北市928总体案量近300亿元，量体最大为文山区“天赏大愿”，总销80亿元，其他指
标案包括忠泰、长虹建设联手推出的“明日绽”，以及位于大同区的换屋型产品“常殷首
铸”，三大案就占台北市总案量比重达六成。
新北市则是公办都更案“冠德创新殿”最吸睛，总销80亿元；新北市另一推案热区则是板
桥江翠北侧重划区，除立信机构的“新外滩”，“联上汇翠”及“新润翠峰”也陆续进场
，盼延续先前推案询问热度。
928档期台中市推案量突破500亿元，称霸六都，推案集中在北屯区，区域开价较周边亲民
且发展性高，是建商抢攻首购族必争之地，指标建案有国泰建设在昌平路与崇德八路口的
新案，总销约30亿元，宝佳机构旗下胜美建设、和宜建设等也都在北屯区推案。
台中市中心也有在地建商推案，惠宇建设的“惠宇一森青”预计9月底进场，预计本月
进场的还有精锐建设将在西屯区推出的首购小宅案“精锐Fun未来”。
南台湾台南由上市柜建商领军冲案量，案量近170亿元，兴富发建设将在台南仁德区推出
造镇案“上东城”，京城建设也推出近千坪基地的“上新光”，国扬建设推出透天社区
“国扬翡翠3期”。 北部建商看好南部房市发展，挥军南下推案，甲山林机构预计于苓
雅区及三民区公开“都心苑”、“凯歌案”二案，兴富发建设于紧邻美术馆中都重划区
推出造镇案“美树大悦”。达丽建设位在六合商圈建案“达丽东京”也将于928档期公开。
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