历经5次流标 台北市议会旧址28.88亿标出
【记者陈懿胜／台北报导】台北市市议会旧址历经5次流标，北市财政局
放宽地租条件，将开发面积40%回馈市府比率降为20％，地租收取方式及
权利金则调整为分期缴纳，成功于9月1日脱标，财政局表示，由豪昱营造
公司为授权代表所组成的合作联盟，以投标权利金约28.88亿元得标，
取得50年地上权。
台北市议会旧址位于忠孝西路及中山南路口，面积约2,025坪，使用分区为，
文化观光专用区及第4种商业区，从郝市府时代开始招标至今，历经5次流标。
财政局表示，依照过去地上权作法，得标厂商光是兴建成本及权利金，
就要拿出70亿元，依照现在的大环境来看，根本就不可能，因此调整地租及
权利金缴纳方式。
财政局进一步表示，地租原以公告地价为计价基础，为避免公告地价大幅调涨，
改为固定搭配浮动方式计算，将每年固定5％地租，拆分为3％依公告地价
浮动调整、剩下2％固定缴付，每年调幅不高过6％；权利金的部分，签约时
只须先付10％，取得建照、使照后再分别缴交15％，最后款项则在完工后
分4年1期缴交。
财政局指出，厂商未来将在市议会旧址兴建商业办公室及旅馆，1至7楼则可望
分回市府做台北城博物馆，预估每年有1,483万余元场馆经营经费。
大纪元
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