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三立
2.完整新闻标题:
林口租金将下跌?选手村转社会住宅 租屋市场首当其冲
3.完整新闻内文:
记者林良宪、陈仪洁/新北报导
随着世大运闭幕,林口的选手村未来将转为全台最大的社会住宅,最快2018年底对外开放
承租。不过林口在北台湾空屋率高,加上大量社会住宅释出,专家评估将冲击房市,租屋
市场首当其冲。
世大运选手村也是林口国宅,目前看起来很有外国气氛,街道上也很热闹,不过随着世大
运闭幕,这些房子将来也会转作社会住宅。位在林口精华路段四大区域,共34栋建筑物,
含店铺总计3408户,将来只租不卖,提供无壳族和中低收入民众优惠承租。
住商不动产企研室主任徐佳馨:“因为社会住宅的租金相对于一般正常的租金来说会比较
低廉,所以对于区域租屋现有的租金来说,可能会有一成到一成五左右的修正。”
林口租屋市场首当其冲,以一般行情来看,每坪租金在800到1000元,专家评估,社会住
宅将以市价7折出租,像是这间30坪大小,有厨房、干湿分离卫浴,月租预估在16800元到
21000元之间,将连带影响当地租金下跌1到2成。
徐佳馨:“其实在机捷通车之后,对于区域交通是有一定程度的挹注,但另一方面来说,
大众运输系统的路网可能还不是那么的紧密。”
虽然2018年大量社会住宅释出,冲击房价有限,但林口空屋率达36.2%,高居北台湾第三
名,房价原本就有修正空间,世大运光荣落幕,买卖租屋市场依旧在等待曙光。(整理:
实习编辑朱祖仪)
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=289085
5.备注:
各位觉醒青年 租金16800~21000 想租吗?
对了 那边离捷运站 30分钟走不到 而且还是贵森森的机场捷运 票价90