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不怕高持有税 囤房族增加逾5千人拥有逾10户
2017-08-12 17:34联合报 记者沈婉玉╱即时报导
各县市政府近年陆续调高不动产税基,使地价税及房屋税增加,让不少人抱怨不动产持有
税大增、囤房成本愈来愈高。不过,仍有不少人不介意区区税金,继续存房子,财政部最
新统计,105年有5036人拥有10户以上的房产,比104年多了185人。
依据房屋税的定义,本人、配偶及未成年子女全国所有房屋合计在3户以内,都算自住,
不必被课囤房税(房屋税税率提高)。以此推算,104年全国拥有4户以上的人数,共有7
万3318人;105年增加至77225人,囤房族增加了近3千907人。
房市持续修正,中华信评指出,104年房市衰退约4%,105年下滑约1%,预估今年台湾不动
产市场下跌1%,明(2018)年则趋稳。
中华信评指出,过去几季虽然房价小幅修正,但是台湾人大部分的收入水准仍无法负担高
房价,台湾房价对收入比在去年第3季达到9.4倍新高纪录,台北市为15.5倍。新北市则是
12.7倍。
相较新加坡与东京房价对收入比才4.5至5倍,台湾的房价所得比已经接近世界上房价所得
比18.1倍、最难买房的香港。
财政部最新统计,105年有5036人拥有10户以上的房产,比104年多了185人。本报资料照
片
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高持有税??????????
今年北市跟竹县还调降 非自住房屋税(囤房税)
更何况近年调整完后的不动产税基才市价的1/5
而且大部分县市的非自住房屋税率还是抓最低的
这叫高持有税?
就是持有税过低才会囤房
放著不卖不痛不痒当然有恃无恐
低持有税造成过去1X年容易炒房
导致过高的房价对应相对低的薪资
也是间接造成晚婚、不婚、少子的元凶