前阵子，大家吵的很热的问题，
就是房屋权状上写60坪。但实际房屋仅有40坪的空间。
其他都是公设。
政府之前有心推动，公设比不登记为房屋实坪。
仅能用你实际的住屋坪数来计算到底权状上该有几坪。
这样一来，大家使用的房屋空间就被曝光了，
那房价会登登登。一路飙高？
还是会崩崩崩崩，一路下跌呢？
举例来说，假设台北的大安区，含公设比，一坪售价是100万。
60坪的（房子+公设）要6千万元。
如果公设比3成。房屋实坪仅有42坪。
那房价会从100万上涨到148万左右？（每一坪）
还是依旧维持100万一坪的实坪价格呢？

下跌

总价不变，结案。

会崩，我是指多多

崩崩也买不起ヽ(｡･ω･｡)ﾉ

你怎么会有那些立委会让你改实坪制的错觉

当然涨啊

房价不变 单坪价格会上升

不影响实际成交价

同样的总价 你要买40+20坪还是50+10坪 会下跌 但是不多

这种问题把你自己当屋主想不就知道了...

都更才能最快降低台北市房价 但钉子户问题QQ

不影响+1

有差吗~都一样买不起

大安信义建商买地一坪都500万起跳 重点是土地太少

不管做什么改变房价都只升不降

卖屋版看啊，什么要看总价什么看单价(￣▽￣)

但是依照台湾的玩法应该是 50+10再+10 把少赚的灌回去

不影响，只是要灌水更难了

大家不买就会跌

一开始不变但是会发现土城一坪都要80万 崩更快

每坪单价上升，总价不变，羊毛出在羊身上

卖不出去不会加价卖吗？

如果我是建商我广告会打 一坪100万 房屋42坪 4200+游泳池 KTV等 1800万 总价6000万把公设转变为车位另计的概念

看资料就知道实坪了吧……只是我们选择不看而已