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Re: [新闻] 绑40年房贷一辈子卖给银行 专家：揭台湾2大不堪真相

楼主: WinNOKIA (WinNokia)   2017-08-15 15:49:12
以现在的房价而言
买房子的大概比凯子还凯
以最没风险的储蓄险来说有3%利率
假如有一笔钱
可以选择买房子或是投资
2000万的本金
买房子然后出租2万/月
每年的报酬是24万，相当于利率1.2%
远远低于风险最小的3%
当然买房子的净好处
除了租金外，还有转手的差价收入
但要知道转手的条件
是在于该物件有上涨的空间
以二千万的房价，房贷利率1.63%
每年也要付出32万的贷款
要转手卖出赚得差价
势必找到另一位买家
可以负担32万以上的贷款
才有转手的空间
台湾有多少家庭加上必要的开销后
可以负担的起
房屋贷款每年缴个40～50万的？
在投资标的远远落后与难转手的情况下
以现在房价买房子的
大概比凯子还凯
作者: lesnaree2 ( )   2017-08-15 15:50:00
我这边房价才300耶
作者: tim1112 (絕代當世劍巔)   2017-08-15 15:51:00
可以不要贷款啊
作者: HTC92 (中国台湾人的骄傲-92共识)   2017-08-15 15:52:00
养老婆小还更凯 不如喝茶
作者: C13H16ClNO (3955 老地方见)   2017-08-15 15:52:00
有的是被逼的吧 肛性需求
作者: hosen (didi)   2017-08-15 15:52:00
2000万租2万，那是你的问题
作者: wwf0516 (....)   2017-08-15 15:53:00
干嘛买2000万的房子租20000，可以买200万了房子租阿
作者: everforget (势在必行)   2017-08-15 15:53:00
通常租金收入会大于贷款月付额，楼上举例根本不合逻辑
作者: rexagi1988 (阿将)   2017-08-15 15:54:00
妳前面讲有2000万 后面又说讲家庭 这太矛盾了吧
作者: everforget (势在必行)   2017-08-15 15:54:00
当可以负担过去的话，利润会更高
作者: usoppp ( )   2017-08-15 15:55:00
一年缴不起50真的有够鲁
作者: einard666 (一切都OK)   2017-08-15 15:55:00
买储蓄险说别人凯www 期满前解约会赔多少你真的知道吗
作者: hosen (didi)   2017-08-15 15:55:00
现实400万就能租到12000了储蓄险才是赔钱货XD
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