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2.完整新闻标题:
高雄电脑街人潮少4成　店面空租增
3.完整新闻内文:
对许多高雄市民来说，火车站站前电脑街是年轻时假日时常逛街消费地方，然而近年来随着
台铁地下化工程施工与电商网购崛起，人潮与全盛时期已呈现大幅减少趋势，房仲统计，区
段租金上扬导致不少商家出走，目前不少店面租金开价过高，呈现有行无市现象。
高雄三民区建国二路与长明街是港都知名电脑街，区段过去除贩售电子商品，亦有不少成衣
批发与流行饰品店家进驻，然而近期商圈出现不少店面空租。住商机构企划研究室统计，建
国二路周边近年来租金年年上扬，导致店家无力负荷，近3年涨幅约25~30%。
建国二路与长明街位属高雄站前商圈一环，除是电子用品与电脑配件销售指标商圈，亦有不
少流行饰品与成衣批发业，然而近期有逾10家店面待租！台庆不动产高雄大顺龙华加盟店协
理李哲维指出，电脑街是过去许多学生与上班族选购电脑必到商圈，然而随着电商网购崛起
，消费人潮大幅衰退与全盛时期减少4成。
住商不动产高雄七贤加盟店店长陈辉雄指出，2知名电脑街近期因铁路地下化施工，人潮锐
减生意大受影响，事实上商圈从5年前已走下坡，店面空置率提升，然而屋主租金开价仍强
势，呈现有行无市状态，分析主因是区段地房价贵，以建国路为例每坪土地成交行情
120~150万元，地主或屋主受限持有成本高，租金要下滑难度高。（叶家铭／高雄报导）
http://i.imgur.com/pZ9yWeY.jpg
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5.备注:
高雄乡民现在组电脑都要去哪阿