本金 800 万元
期数(年) 20 30 40
年利率 1.44 %
每月摊还金额 3.8384 万元 2.738 万元 2.1935万元
全部利息 121.1960 万元 185.6757万元 252.8581万元
本金利息比率 15.15% 23.20% 31.61%
假设你贷款800万元 利息拿到1.44%
你要付出 121-252万之间的利息
所以记得要有提前还款的条例 有钱就赶快还一还
※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: udn
: 2.完整新闻标题:
: 新一波抢房贷大战 五年宽限40年房贷大出笼
: 3.完整新闻内文:
: 台北富邦银行挤下华南，名列前五大房贷银行后，引发新一波银行抢房贷户大战，根据内
: 政部不动产资讯平台，目前已有三家银行推出五年宽限期，三家推40年房贷，最高成数达
: 九成，一般房贷利率最低1.58%。
: 高源不动产估价师事务所所长陈碧源说，由于各银行资金去化压力仍大，现在房市为自住
: 市场，自住客贷一个少一个，预料会有愈来愈多银行加入战局，推出优惠方案，现在可说
: 是金融海啸以来最好贷的时刻。
: 屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，去年3月央行全面解除房贷管制后，银行恢复房贷宽
: 限期，成数也从原本的六到七成逐步拉高，部分银行并推出30年房贷。不过由于房价跌跌
: 不休，多数银行放贷仍相当保守。
: 今年第2季后情况出现明显变化，以只缴息不还本的宽限期来说，许多银行都从二年拉长
: 到三年，根据内政部不动产资讯平台统计资料，彰化银、高雄银以及全国农业金库更拉长
: 到五年。
: 在房贷还款期限方面，包括合库、星展、永丰银行现在都有40年房贷方案，台银和土银日
: 前都宣布降低八成贷款的所得门槛，土银从80万降到60万元，台银则是只要台北市房贷都
: 可到八成，新北市第一圈包括板桥、新店、中和、永和等，所得收支比在130％也可贷到
: 八成。目前不动产资讯平台上，以日盛银行成数最高可达九成。
: 银行房贷利率一度回升到前两年1.8%以上，但近期也明显下杀，公股银行多杀到1.58%，
: 民营银行则是1.59%，而且不限首购，只要是优质客户就可，青年安心贷款目前利率已压
: 低到1.44%。
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: https://house.udn.com/house/story/5913/2629770
: 5.备注:
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: 20年房贷不够
: 30年房贷不够
: 现在还有40年房贷
: 假如你是30岁买房子，缴完房贷已经70岁了
: 那干脆以后推出60年房贷
: 缴不完的话，叫你儿子帮忙缴钱
: 以后有没有80年房贷呢? 让我们拭目以待 = =