楼主:
popobang (popobang)
2017-08-08 16:50:12移转栋数分为买卖和第一次登记：
1)买卖就如同大家所知，二手屋买卖
2)第一次登记就房子盖好门牌挂上去才算，所以第一次登记真实成交点在二三年前，分析
数据应该分开探讨。
所以在分析房市成交量应该只看买卖移转登记，下图为买卖移转栋数
http://i.imgur.com/v1v7Q2n.jpg
2008年/379,326栋
2009年/388,298栋
2010年/406,689栋
2011年/361,704栋
2012年/329,741栋
2013年/371,892栋
2014年/320,598栋
2015年/293,263栋
2016年/245,396栋
2017年(1~5月)/102,643栋
2017年预估为20万-21万栋，因为房地产成交量有大小月，而且成交很明显，不能用比例
预估，大多集中在年初，下半年成交量会缩减很多。
难怪，一直推出救房市专案？
作者:
sumarai (Pawn)
2016-08-08 16:50:00所以你要为啥卦问
作者:
werlight (Light)
2017-08-08 16:51:00没烧炭都不算
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2017-08-08 16:51:00
赞 楼下房仲森气气说你造谣
作者:
maime55 (退出黄线之外)
2017-08-08 16:51:00垃圾房仲活该死好
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2017-08-08 16:52:00你2017年预估量显然有问题:)
作者:
XDDXDD (哈哈哈哈哈哈哈)
2017-08-08 16:52:00没烧炭 都代表 还没到底 让我们继续看下去...QQ
作者:
wondtty (好冷)
2017-08-08 16:52:00木栓，你的房子会跌价吗？
作者:
dai26 (dai)
2017-08-08 16:53:00没有跳楼新闻，无感
作者:
if2 (祈ç¦å…”)
2017-08-08 16:53:00钱沾就是要炒房阿 轨道不一定要建
作者:
toya123 (雷姆在我床上 闭嘴)
2017-08-08 16:53:00很正常吧 出生率低+老年化社会 空屋率高正常
作者:
td123 (TD123)
2017-08-08 16:53:00无感
作者:
hahaccu (靠脸吃饭的小鲁)
2017-08-08 16:54:00大家不要买 房价还没探底
作者: blove (我渴) 2017-08-08 16:54:00
等30再来讨论房市
作者: nepenthes7 2017-08-08 16:54:00
还不快跳楼 都没人死好无聊喔
作者: cubaba (夏静幸福推广委员会) 2017-08-08 16:54:00
贵松松没人买啊 你有看到大量砍价吗 没有嘛
作者:
jetalpha (月迷風影)
2017-08-08 16:55:00这篇很客气，没有把预售屋交屋量给算进去。
作者:
archon (内湖流川枫)
2017-08-08 16:55:00屋主惜售，想买房的自己加价来买哦!!
作者:
Xinlong (Ashyjet)
2017-08-08 16:56:00原价一千万卖不掉 就卖一千两百万 再卖不掉 卖一千三百万
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2017-08-08 16:56:00台中无感，一栋透天2000万一堆人抢著买
作者:
toya123 (雷姆在我床上 闭嘴)
2017-08-08 16:57:00逐年下降的成交量是必然趋势 所得就没这么高 一堆房价
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2017-08-08 16:57:00
不要怕 之后台湾要井喷了 现在不买马上后悔
作者:
sevenny (青色的雪菲尔)
2017-08-08 16:58:00很好啊 自己都养不活 买什么房子?
作者:
toya123 (雷姆在我床上 闭嘴)
2017-08-08 16:58:00还在每年上升本来就不是合理的事 更别说屋龄问题
作者:
toya123 (雷姆在我床上 闭嘴)
2017-08-08 16:59:00加上人口饱和的差不多了 盖在多新房 没有那个需求 大多都是盖来养蚊子的
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2017-08-08 16:59:002017年6月移转数量已经出来 。你资料好旧喔
作者: aliangh (嘎嘎) 2017-08-08 16:59:00
87年期贷款准备中
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2017-08-08 17:00:002017年1月~6月移转数量129110。你意思是下半年只有7万?
作者:
kiddcat (杂鱼)
2017-08-08 17:01:00台北一堆3x,4x年的公寓不都更,卖价还要千万,真的笑话
作者:
toya123 (雷姆在我床上 闭嘴)
2017-08-08 17:01:00在外国中古屋就没什么人想要的 台湾一堆人在抢真的很怪
作者:
xoy232 (鬼岛希特勒)
2017-08-08 17:01:00崩了没？ 崩了再爆吧
作者:
toya123 (雷姆在我床上 闭嘴)
2017-08-08 17:02:00台湾的中高龄房当新建案在卖真的是很奇特的现象
作者:
BusterPosey (Barca!Giants!Rafa!)
2017-08-08 17:02:00跌到见骨再说
作者:
b642897 (bowa)
2017-08-08 17:03:00操你妈 马宗桶房市高涨
要住的买不起,炒的是能炒到哪去,现在还是买不起啦慢慢
作者:
bobon0921 (You are funny)
2017-08-08 17:03:00继续下探 房价不回归正常 年轻人没未来
作者:
Lysine (还要再加油....)
2017-08-08 17:03:00卖不掉就加价卖啊!这么简单~
作者:
yeadean (亚典波罗)
2017-08-08 17:04:00虽然空屋率越来越高,但建商还是一直盖房,因为可以一直跟
作者:
externaload (Vision of disorder)
2017-08-08 17:04:00卖不掉不会卖便宜点吗
作者:
enim (小脚色)
2017-08-08 17:05:00旧屋卖不掉；新屋倒是蛮抢手
作者:
Freeven (夏舞枫)
2017-08-08 17:05:00所以才要推出宽限期五年与房贷四十年方便投资客转手啊
作者:
lkjfds (故意德)
2017-08-08 17:06:00少子化的第一波应该是在两年后 到时候房价才精彩
作者: scoop 2017-08-08 17:06:00
卖不出去，加价卖！
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2017-08-08 17:06:00
楼下房贷四十年揹爽爽 你们不懂这种潮度
作者: storyo11413 (小便) 2017-08-08 17:07:00
你是没看到春燕飞来飞去的吗? 春燕又要上场救援了
作者: centredman 2017-08-08 17:08:00
现在乡下新盖透天都1000万以上...
作者:
derekgao (derekgao)
2017-08-08 17:08:00继续加价卖囉
台湾智障政客哪会那么容易让有钱人损失到啊,现在没跌多少就说不打房了,之后跌稍微多一点就要救房了啦,可能引进中资之类的,然后一般人要自住的还是买不起
作者:
SupCat (空空)
2017-08-08 17:10:00卖不掉 加价卖
作者:
akway (生活就是要快乐)
2017-08-08 17:11:00房价早就跌了 觉青买不起所以无感
作者:
cyberia (狸)
2017-08-08 17:12:00没跳楼都不算。等哪天有防粽烧炭再来说吧
作者: jehow (疑) 2017-08-08 17:15:00
还没到底勒 等少子化出社会 需求支撑垮了 就看某些社区荒废
作者:
derekgao (derekgao)
2017-08-08 17:15:002008年一栋全新透天300多万，现在成了中古，700-800百万降不下来，去死吧！
作者: manboyei (猴) 2017-08-08 17:15:00
40年房贷来囉，盘盘快进场唷！
作者:
ccjj8 (ccjj8)
2017-08-08 17:15:00泡沫要破了吗
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2017-08-08 17:15:00到现在都还没看到跳楼新闻,急什么
作者: jehow (疑) 2017-08-08 17:16:00
管理费无法维持 鬼屋大楼越来越多 送人住都要考虑 高价买
作者:
kiddcat (杂鱼)
2017-08-08 17:16:00??-->1200万->1800万->1200万 房价真的跌囉
作者:
eric20 (艾力克)
2017-08-08 17:18:00今年扣掉交屋潮真的惨 但是死好
作者:
rdadi (传说中的路人by鲸鱼)
2017-08-08 17:19:00今年还没结束！还有上升空间好嘛！
作者: ray840924 (ray840924) 2017-08-08 17:20:00
那么贵是要买ㄐㄐ
作者:
derekgao (derekgao)
2017-08-08 17:22:00上升空间？是等秋冬换季大拍卖喔？XD
1200放到1800还不出场只能说自己笨而已不然1500也赚啊
作者:
kensun (迷信克星)
2017-08-08 17:23:00阿鲁真多，其实租屋没啥不好，租屋其实很划算。可是最可怕的是，一堆人不知道自己为啥一定要买房子，只觉得没房就是鲁蛇，然后一直想买但又买不起，在那边喊太贵，但从没认真思考自己是不是需要买房子。
作者: kkk003 (海寒) 2017-08-08 17:26:00
没看到跳楼不算数
作者: Argyris (自宅警备员 Lv.1) 2017-08-08 17:29:00
钱沾救房价
作者: willion003 2017-08-08 17:29:00
买啊超支持有人去买的，四十年的房贷欸，正是入场好时机
作者:
givar (....)
2017-08-08 17:35:00水喔 隐藏政绩
作者: wulaw5566 2017-08-08 17:43:00
爽
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-08-08 17:48:00之前爆量是投资客在称，现在主要是自住客再撑，自住客习性又跟投资客差很大
作者:
ace4 (mon)
2017-08-08 17:49:00台湾的房价跨了 不知道会有多少人跳楼
作者:
photonic (征FAE站内信)
2017-08-08 17:49:00还是有20万人买阿
作者:
jnecoj (Flame)
2017-08-08 17:50:00才几手而已 远远没到底
作者: neil2003tw (大胖) 2017-08-08 17:50:00
赶快推出低利救房市, 多盖点公宅就好了干嘛打压房市人
租房子怎么会划算呢，买房子跌幅没有到一年租房子的钱都是赚吧，况且还有上涨的机会。