[新闻] 大美术馆计画 高雄房市添利多

楼主: q1qaz2 (金城武)   2017-08-07 21:59:29
1.媒体来源:中国时报
2.完整新闻标题:大美术馆计画 高雄房市添利多
3.完整新闻内文:
颜瑞田/高雄报导
属于高雄豪宅主要聚落之一的美术馆特区,除了铁路地下化新创的80米绿园道,另一个对
房地产市场的利多讯息是,高雄市长陈菊宣布启动的“大美术馆计划”,将重新为美术馆
特区注入新的能量,并且将原本只有环绕美术馆3边的第一排景观宅,扩大成4边都有景观
宅,可望引发另一波的美术馆豪宅投资和购买潮。
高雄市不动产开发公会理事长张永义表示,围绕高雄美术馆的第一排景观豪宅,原本只有
3排,包括东面的美术东二路、北面的明诚四路、以及南面的美术馆路,高雄市政府启动
“大美术馆计划”之后,西面的翠华路,将成为美术馆第4个第一排景观豪宅聚集地。
张永义认为,“大美术馆计划”此时推出,在时机点上,可以说是恰到好处,因为,预定
2018年6月底完工的铁路地下化,原轨道路面将规画成为80米绿园道,而原本隔着铁轨与
翠华路的马卡道将消失,成为绿色公园的一部份。
“就像纽约中央公园一样,这里将会高价豪宅的聚集区”,张永义认为,“大美术馆计划
”的推动,也势必带动翠华路的地价,因为,明诚四路和美术馆路的第一排,已无空地,
美术东二路第一排土地,也只有陈姓私人地主和京城建设等少数空地,未来,美术馆第一
排土地,将越来越有价值。
特别是翠华路的住宅建地,他说,9年前,友友建设“美术帝国”的基地,成交价格每坪
介于30万元到40万元之间,最近高雄市政府在附近标售一块200多坪建地,成交价已经冲
破90万元,在铁路地下化和“大美术馆计划”完成之后,“我认为,每坪土地可望上涨到
150万元”。
张永义指出,为了推动“大美术馆计划”、以及铁路地下化之后的80米绿园道景观,高雄
市政府投入的金额大约50亿元,这些新计划,值得高雄房地产市场期待。
高雄市代销公会前理事长戴嘉圣说,高雄美术馆第一排豪宅建案,目前并无建商推出,要
看兴富发建设向京城董事长蔡天赞天价购买、位于明诚四路和美术东二路的基地,何时开
卖,而美术馆西面的翠华路,则以“美术帝国”为主,新案少之又少。
因此,目前的美术馆第一排豪宅成交,主要以中古屋为主,戴嘉圣表示,成交价大约介于
每坪30万元到40万元之间,没有明显的下跌迹象。
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://news.housefun.com.tw/news/article/192527169452.html
5.备注:
高雄起飞啦

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