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国内首例！高雄大林蒲迁村 政院同意一坪换一坪
2017年08月04日15:50
高雄市大林蒲迁村意愿普查结果今出炉，经过市府动员3个月面访完成大林蒲公民16708人
、11616户的大规模普查，个人受访率达97.81%、家户则达98.04%，结果89%受访者赞成迁
村，至于迁村方案以户为单位，选择土地方案，也就是建地一坪换一坪、地上物以现况盖
回的方式最多，高达86.4%，其次9.26%选房屋方案，现金方案则有4.34%。
因多数居民选择建地一坪换一坪、且有足够补偿可盖回原房型方案，经市长陈菊昨北上向
行政院长林全报告后，也获同意支持，这将是国内首次土地一坪换一坪的大规模迁村方案
，市府认为此案凸显政府对维护民众居住权的尊重，意义重大。
这也是国内首次以普查方式进行迁村民意调查，高市都发局长李怡德说明，这次大林蒲迁
村普查对象为2016底前设籍在大林蒲及凤鼻头沿海六里、年满20岁公民，市府派员进行全
面性的家户普查，主要问题为是否赞成迁村、选择的迁村方案、不同意迁村的原因等，其
中迁村方案有土地、房屋及现金等三种，而土地方案也载明以建地一坪换一坪、盖回原房
型的方式，不增加额外负担，集体迁村地点为位在小港区中安路以北航港局土地及凤山南
成里台糖土地。至于选择方屋方案者，政府会盖好住宅大楼或透天厝供换购进住，而现金
方案则是一次领取全额现金。
副市长史哲说，这次在三个月内完成上万户、一万多人次的全面性普查，且受访率近百分
之百，难度很高，但也表示大林蒲居民对迁村案的高度重视，而为更明确回应当地居民诉
求与期待，迁村方案也特别载明土地是建地一坪换一坪，政府也会委由第三公正单位进行
地上物查估，以合法建物现况在新址盖回原房型，也因此有多达86.4%设籍且有房地所有
权状者，选择土地方案。他认为待后续迁村方案更明确，现阶段反对迁村者转向支持比率
会再提高。
至于居民关切的地上物补偿，市府允诺将不采用以往被认为低估的拆迁补偿办法，将委托
第三公正单位在未来半年进行查估，了解建物、农作物等的价值，建物补偿则以合法范围
内现况重新盖回成本计算，完全不计算折旧。粗估迁村所需经费约在三、四百亿元。
史哲说，大林蒲迁村案可说是政府对居住权非常正面的回应，也给予居民充分时间凝聚共
识，对长期以来迁村诉求在合法及可能资源范围内，做出最正面及最大的回应。他说，迁
村意愿调查结果出炉，居民诉求与市府所提方案也会政院支持，后续将进入规画筹备阶段
，相关单位与居民代表等会组迁村筹备会讨论并凝聚共识，希望半年地上物普查后，明年
进入预备协议期，但他强调迁村没有时间表，需让居民意见充分表达、凝聚共识。
当地凤兴里长洪富贤说，市府应到大林蒲开调查结果说明会，具体说明调查结果如何产生
、后续将如何进行，包括一坪如何换一坪等居民实质关切内容。（周昭平／高雄报导）