长辈家正好在谈都更，对他来说有没有都更都没差，房子还很好住也很漂亮，所以请我陪
他去听说明会。
他们这里是由一位行动不便的住户在主导都更，主因是他住5楼，又无法取得其他住户同
意而增设电梯，所以很积极想更新为电梯大楼，结果他的心急引进了奇怪的人。
这人名义上是都更辅导专家，实际上都在画大饼，而且不老实，明明他们的土地面积跟临
路条件都达不到都更条例的要求，他还跟大家收取相关文件说要向都更处申请筹组更新会
，结果当然被打回票，现在就看他在那玩。
都更条例在修正前应该全面停止都更案的进行，例如第十条规定超过10分之1就能送审事
业概要，这也太扯，好歹也要超过2分之1吧？事业计画的同意比例也一样有门槛太低的问
题。
另外如果由建商担任实施者，在权利变换请估价师时，也应该有地主代表才对，怎会是建
商决定？其他还很多都是都更条例该修的条文。
结论，“公共利益”在所有都更案中都会被一再强调，但其实很容易变成建商或部分地主
行使暴力掠夺的借口，在各种都更案中确实可能出现心态可议的地主，但如果把所有不同
意户都一律妖魔化为贪婪，也是不对的。