※ 引述《aa1052026 (专骂蓝绿垃圾党)》之铭言:
: 1.媒体来源:
: 苹果
: 钉子户完胜 永春都更案北市府败诉定谳
: 2017年08月02日19:14
: 台北市永春社区都更案延宕16年,有不同意户质疑2014年北市府核准森业营造的变更计画
: 案违法,提起行政诉讼,最高行政法院日前判台北市政府败诉,应撤销此案的更新事业计
: 画及权利变换计画,全案定谳,也让永春都更案回到变更计画前全区都纳入重建的状态。
: 去年6月1日一审台北高等行政法院判台北市政府败诉后1个月,建商突以“取得合法拆除
: 执照”为由,拆掉不同意户王家,随即搭起铁制围篱,连出入口都封锁起来,引发争议,
: 如今最高行政法院判决北市府败诉定谳,森业营造恐遭求偿。
: 永春都更案位于台北市忠孝东路、松山路口,原有126户,却因少数住户不愿配合建商所
: 提都更计画,森业营造2014年9月在同意户支持下,提出变更计画申请,将原本的全区重
: 建,改为重建及整建并行,把不同意户彭龙三的公寓列为整建区,前年1月经北市府核定
: 后动工。
: 事后彭龙三等3名不同意户不服市府核准变更案,提起行政诉讼,台北高等行政法院及最
: 高行政法院都认定森业营造无视前后二次变更计画对于重建区段新建建物规画的差异,直
: 接将权利人依第一次变更计画案选配建物的结果,于变更计画案中沿用,仅提供少数户别
: 供不同意户选配,并不公平,北市府未纠正有违失,判北市府败诉定谳。(黄哲民/台北
: 报导)
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/local/20170802/1174248
: 5.备注:
: ※ 一个人一天只能张贴一则新闻,被删或自删也算额度内,超贴者水桶,请注意
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: 1.媒体来源:
: 苹果
: 钉子户完胜 永春都更案北市府败诉定谳
: 2017年08月02日19:14
: 台北市永春社区都更案延宕16年,有不同意户质疑2014年北市府核准森业营造的变更计画
: 案违法,提起行政诉讼,最高行政法院日前判台北市政府败诉,应撤销此案的更新事业计
: 画及权利变换计画,全案定谳,也让永春都更案回到变更计画前全区都纳入重建的状态。
: 去年6月1日一审台北高等行政法院判台北市政府败诉后1个月,建商突以“取得合法拆除
: 执照”为由,拆掉不同意户王家,随即搭起铁制围篱,连出入口都封锁起来,引发争议,
: 如今最高行政法院判决北市府败诉定谳,森业营造恐遭求偿。
: 永春都更案位于台北市忠孝东路、松山路口,原有126户,却因少数住户不愿配合建商所
: 提都更计画,森业营造2014年9月在同意户支持下,提出变更计画申请,将原本的全区重
: 建,改为重建及整建并行,把不同意户彭龙三的公寓列为整建区,前年1月经北市府核定
: 后动工。
: 事后彭龙三等3名不同意户不服市府核准变更案,提起行政诉讼,台北高等行政法院及最
: 高行政法院都认定森业营造无视前后二次变更计画对于重建区段新建建物规画的差异,直
: 接将权利人依第一次变更计画案选配建物的结果,于变更计画案中沿用,仅提供少数户别
: 供不同意户选配,并不公平,北市府未纠正有违失,判北市府败诉定谳。(黄哲民/台北
: 报导)
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/local/20170802/1174248
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其实都更真正的问题在于 使用者付费
政负为了让三十年以上的老屋能够以各种形式翻新
以维护你的安全,
所以对你很好告诉你都更你不用出钱,而且都更完房子不会变小
试问天下会有
帮你免费盖一栋新房子,然后不收你钱这样的好事吗?
有,就是台湾政府
方法就是容积奖励,建商帮你盖新房子,总是要赚钱
如果原本是五层公寓盖完一样是五层公寓,
每个人分到的房子坪数不变,又不出建造费用
请问建商是瓷器吗?(以后不用感恩上人了,请感恩建商)
所以我们伟大的都市更新条例给你弄个容积奖励,
其实这个奖励不是给你的是帮你出钱盖房子啦
所以你看到的是五层公寓盖完变十层有的变二十层
多出来的部分自然是给建商了
问题是如果今天你都更完五层变二十层
再过三十年你房子又要都更,请问你要从二十层盖到八十层吗
如果你自筹建造费一户两百万左右搞定,
五层公寓建商可以赚个一千万左右
都更完,你的房屋价值增加也是几百万
但是走都更你不用花钱,建商可以赚更多
这真是对大家都好的方法呢~~
问题是房子盖那么高土地负载重
低楼层晒不到太阳
真的有比较好吗??